Ledtider för dödsbostädning i Flemingsberg – vad påverkar tempot?

För höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum och studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: mottagning för grovavfall i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Gångbroar och ramper blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft, medan vinden mellan höghusen förstärker kylan.

Som stadsdel i Svealand har Flemingsberg egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.

Vi lägger städningen minst en dag före tillträdet, så att en eventuell anmärkning hinner åtgärdas utan att datumet spricker.

Närheten till Stockholm, cirka 20 minuter söder om Stockholm, gör att vi kan återkomma snabbt vid behov.

Vid kort varsel kan städning utföras inom några dygn förutsatt att bostaden är tömd.

Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Flemingsberg.

En flyttstädning av en normalstor lägenhet i Flemingsberg tar en arbetsdag, ett hus tar ofta en dag till. Vi lägger den direkt efter tömningen, eftersom en tom bostad går betydligt snabbare att städa än en möblerad.

Är överlämningen bunden till ett datum planerar vi baklänges från det och lägger in marginal för besiktning.

Restiden är cirka 20 minuter söder om Stockholm, räknat från Stockholm.

Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Ett besök i Flemingsberg blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum, studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet och radhus och småhus i Visättra och Grantorp.

Restiden cirka 20 minuter söder om Stockholm gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att gångbroar och ramper blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft, medan vinden mellan höghusen förstärker kylan.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum och studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet.

Lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar.

Lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar.

Här är det området är byggt i kuperad terräng med gångbroar och ramper mellan husen som ger prisutslaget.

Mottagning för grovavfall i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum.