- 01Vad som styr priset i Gotland
- 02När bostaden ska säljas eller lämnas
- 03Typiskt innehåll i dödsbon här
- 04Prisbilden för flyttstädning i Gotland
- 05Tillägg som påverkar priset
- 06Fritidshus och säsongsbostäder
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08Vad som ryms utanför bostadsytan
- 09När rut inte är möjligt
- 10Årstidens betydelse i Gotland
- 11Så ordnas tillträdet
- 12Om bostaden ska behållas
- 13När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 14Så ser vanliga uppdrag ut här
- 15Vad ni får skriftligt
- 16Fallgropar i planeringen
- 17Så kvittas värdet mot priset
- 18Avstånden som påverkar planeringen
Kostnaden för dödsbostädning i Gotland styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Gårdsbohag med lantbruksredskap, konservburkar i källarsvalen, vävstolar och stora mängder virke och verktyg i ladan. I Visby vanligare med antikt möblemang och böcker. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Region Gotland.
Vad som styr priset i Gotland
Här är det innanför ringmuren är gränderna smala som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: kalkstenshus och medeltida stenhus innanför Visby ringmur
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Gotland sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Gårdsbohag med lantbruksredskap, konservburkar i källarsvalen, vävstolar och stora mängder virke och verktyg i ladan. I Visby vanligare med antikt möblemang och böcker.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Prisbilden för flyttstädning i Gotland
En flyttstädning prissätts efter yta och omfattning. Vi lämnar fast pris efter genomgången, och det priset ändras inte om arbetet visar sig ta längre tid.
Beställs städningen tillsammans med tömningen blir den billigare, eftersom framkörningen delas mellan momenten.
Tillägg som påverkar priset
I Gotland gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar tiden för att bära in utrustning och vatten.
Sanering, nikotinbeläggning och golvvård med maskin ligger utanför grundpriset. Behovet bedöms vid värderingen så att priset står fast.
Ombesiktning och åtgärd vid anmärkning kostar aldrig extra.
Fritidshus och säsongsbostäder
Innanför ringmuren är gränderna smala, delvis kullerstensbelagda och i vissa partier bilfria, vilket gör att bohaget bärs ut till uppställningsplats utanför porten. På landsbygden är gårdarna lätta att köra fram till men bohaget ligger utspritt över flera uthus.
Utomhusdelen av uppdraget
I Region Gotland ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till kalkstenshus och medeltida stenhus innanför Visby ringmur och gotlandsgårdar med flygelbyggnad, lada och ladugård på landsbygden.
Gårdsbohag med lantbruksredskap, konservburkar i källarsvalen, vävstolar och stora mängder virke och verktyg i ladan. I Visby vanligare med antikt möblemang och böcker.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Gotlands län rör främst gårdsbohag med lantbruksredskap.
Årstidens betydelse i Gotland
All utrustning och personal kommer med färja från Nynäshamn eller Oskarshamn, så uppdrag planeras kring turlistan. Sommarens turisttryck gör att både färjeplatser och boende bokas i god tid, medan höststormar kan ställa in avgångar.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Om bostaden ska behållas
I kalkstenshus och medeltida stenhus innanför Visby ringmur görs det oftast rum för rum.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Gotland blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Gotland faller inom tre återkommande typer.
- gotlandsgård där ladugård och lada rymmer mer än bostadshuset
- lägenhet innanför ringmuren där allt bärs genom en smal gränd
- fritidshus vid kusten som stått oanvänt sedan flera säsonger
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Gotland ersätter dokumentationen det egna besöket.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: all utrustning och personal kommer med färja från Nynäshamn eller Oskarshamn, så uppdrag planeras kring turlistan. Sommarens turisttryck gör att både färjeplatser och boende bokas i god tid, medan höststormar kan ställa in avgångar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Gotland ligger värdet oftast i gårdsbohag med lantbruksredskap.
Avstånden som påverkar planeringen
Gotland ligger färjeöverfart på drygt tre timmar, planeras alltid efter turlistan, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Gotlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Gotland. Då tar vi hänsyn till att innanför ringmuren är gränderna smala, delvis kullerstensbelagda och i vissa partier bilfria, vilket gör att bohaget bärs ut till uppställningsplats utanför porten. På landsbygden är gårdarna lätta att köra fram till men bohaget ligger utspritt över flera uthus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Gotland gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Avfallet kan inte skickas vidare till fastlandet utan hanteras via öns egna anläggningar, vilket gör noggrann sortering och avsättning till second hand på ön extra viktig.
- Ja. Gårdsbohag med lantbruksredskap, konservburkar i källarsvalen, vävstolar och stora mängder virke och verktyg i ladan. I Visby vanligare med antikt möblemang och böcker. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.