- 01Vad som styr priset i Haninge
- 02Uppdrag i flerbostadshus
- 03Vad städningen kostar
- 04När bostaden ska säljas eller lämnas
- 05Bohagets sammansättning på orten
- 06Fallgropar i planeringen
- 07Dolda volymer i bostaden
- 08Utomhusdelen av uppdraget
- 09Varför pris inte sätts per telefon
- 10Delvis tömning
- 11Årstidens betydelse i Haninge
- 12Slutstädning inför överlämning
- 13När rut faktiskt kan användas
- 14Tre uppdrag som är typiska för Haninge
- 15Så ser bebyggelsen ut här
- 16Andra sätt att sänka nettot
- 17Farligt avfall och elektronik
- 18Återbruk och sortering i Haninge kommun
Priset för dödsbostädning i Haninge går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med flerbostadshus 1970-tal kring Handen och Brandbergen och villaområden 1960–80-tal i Vendelsö och Västerhaninge som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Haninge kommun.
Vad som styr priset i Haninge
Här är det inom tätorten är angöringen enkel som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: flerbostadshus 1970-tal kring Handen och Brandbergen
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad städningen kostar
Priset följer bostadens yta och antalet utrymmen, inte hur smutsig bostaden är. I Haninge är det biutrymmena – källare, förråd, garage – som gör den största skillnaden mellan två offerter, och därför räknar vi dem separat.
Beställs städningen tillsammans med tömningen blir den billigare, eftersom framkörningen delas mellan momenten.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När bostaden ska säljas eller lämnas
I Haninge sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med båt- och fiskeutrustning i kustdelarna, verktyg och trädgårdsmaskiner i villaområdena.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterväglag på skärgårdsvägarna påverkar framkomligheten mest; under sommaren är fritidshusdelarna svårare att nå på grund av trafik och begränsade vändplatser.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Dolda volymer i bostaden
Bostäderna spänner från flerbostadshus i Handen och miljonprogramsområdet Jordbro till villor och radhus i Vendelsö och Västerhaninge, och vidare till fritidshus i skärgårdsdelarna. Volymen bohag varierar därefter kraftigt mellan uppdragen. Biutrymmena räknas in i omfattningen redan vid hembesöket.
Bohag med båt- och fiskeutrustning i kustdelarna, verktyg och trädgårdsmaskiner i villaområdena.
Utomhusdelen av uppdraget
I Haninge kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: inom tätorten är angöringen enkel, men uppdrag ut mot skärgårdsdelarna kan innebära smala grusvägar, långa uppfarter och i vissa fall båttransport av bohaget.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Haninge där flerbostadshus 1970-tal kring Handen och Brandbergen dominerar.
Årstidens betydelse i Haninge
Vinterväglag på skärgårdsvägarna påverkar framkomligheten mest; under sommaren är fritidshusdelarna svårare att nå på grund av trafik och begränsade vändplatser.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterväglag på skärgårdsvägarna påverkar framkomligheten mest; under sommaren är fritidshusdelarna svårare att nå på grund av trafik och begränsade vändplatser.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Tre uppdrag som är typiska för Haninge
Uppdragen i Haninge kommun följer i praktiken tre mönster.
- permanentat fritidshus i Dalarö med uthus, båtplatsförråd och redskap
- lägenhet i Brandbergen med hiss och kort bärväg
- villa i Vendelsö där garage och förråd tar en hel arbetsdag
Så ser bebyggelsen ut här
Haninge domineras av flerbostadshus 1970-tal kring Handen och Brandbergen, villaområden 1960–80-tal i Vendelsö och Västerhaninge och skärgårdsnära fritidshus som permanentats i Dalarö och Årsta havsbad.
- flerbostadshus 1970-tal kring Handen och Brandbergen
- villaområden 1960–80-tal i Vendelsö och Västerhaninge
- skärgårdsnära fritidshus som permanentats i Dalarö och Årsta havsbad
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det bohag med båt- och fiskeutrustning i kustdelarna som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Haninge kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; för de yttre delarna planeras färre men fullare vändor eftersom avståndet är längre.
Återbruk och sortering i Haninge kommun
Återvinningscentral i kommunen; för de yttre delarna planeras färre men fullare vändor eftersom avståndet är längre.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för dödsbostädning i Haninge. Vi tar höjd för att skärgårdsdelarna är säsongsberoende eftersom transporterna följer båttrafiken, vilket gör vår till höst till den praktiska perioden där. På fastlandet är vinterväglag i villaområdena den begränsande faktorn.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vinterväglag på skärgårdsvägarna påverkar framkomligheten mest; under sommaren är fritidshusdelarna svårare att nå på grund av trafik och begränsade vändplatser.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Haninge påverkas det särskilt av att inom tätorten är angöringen enkel, men uppdrag ut mot skärgårdsdelarna kan innebära smala grusvägar, långa uppfarter och i vissa fall båttransport av bohaget.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 40 minuter från Tumba gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Haninge kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.