- 01Hur lång tid momenten tar
- 02Så ser vanliga uppdrag ut här
- 03Hur lång tid städningen tar
- 04Hur lång tid städningen tar
- 05När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 06Väder och säsong i tidsplanen
- 07Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 08Järfälla i förhållande till Stockholm
- 09Second hand i närområdet
- 10Fallgropar i planeringen
- 11Så ordnas tillträdet
- 12Prisfaktorer på orten
- 13Om bostaden ska behållas
- 14Farligt avfall och elektronik
- 15Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 16Så tar vi oss in och ut
- 17Bostadsbeståndet i Järfälla
Tidsåtgången för dödsbostädning i Järfälla styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Barkarbystaden har planerade angöringsytor men också pågående byggarbeten som periodvis flyttar lastplatsen längre bort. I Berghem och äldre delar av Jakobsberg avgörs avståndet av gatans utformning. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Järfälla.
Hur lång tid momenten tar
Med villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby och flerbostadshus 1970-tal i Jakobsberg och Kallhäll som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Järfälla på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Järfälla faller inom tre återkommande typer.
- villa i Viksjö med dubbelgarage, förråd och trädgårdsmaskiner
- lägenhet i Jakobsberg med hiss och garageparkering med låg takhöjd
- radhus i Kallhäll där källarförrådet töms samtidigt
Hur lång tid städningen tar
En flyttstädning av en normalstor lägenhet i Järfälla tar en arbetsdag, ett hus tar ofta en dag till. Vi lägger den direkt efter tömningen, eftersom en tom bostad går betydligt snabbare att städa än en möblerad.
Är överlämningen bunden till ett datum planerar vi baklänges från det och lägger in marginal för besiktning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Hur lång tid städningen tar
En flyttstädning av en normalstor lägenhet i Järfälla tar en arbetsdag, ett hus tar ofta en dag till. Vi lägger den direkt efter tömningen, eftersom en tom bostad går betydligt snabbare att städa än en möblerad.
Är överlämningen bunden till ett datum planerar vi baklänges från det och lägger in marginal för besiktning.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Järfälla blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Väder och säsong i tidsplanen
Vintern ger snövallar på villagator som smalnar av framkomligheten, medan sommaren är den period då villor töms inför försäljning.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Järfälla kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Järfälla i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Järfälla cirka 30 minuter från Stockholmsnavet.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vintern ger snövallar på villagator som smalnar av framkomligheten, medan sommaren är den period då villor töms inför försäljning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Prisfaktorer på orten
I Järfälla väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Om bostaden ska behållas
I villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby görs det oftast rum för rum.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Järfälla kommun innebär att återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Så tar vi oss in och ut
Området är byggt med bilen i åtanke, vilket ger korta bärvägar. I Jakobsbergs centrala delar styr däremot garageinfarternas takhöjd vilket fordon som kan användas.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Bostadsbeståndet i Järfälla
I Järfälla kommun möter vi framför allt villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby, flerbostadshus 1970-tal i Jakobsberg och Kallhäll och nyare bostäder i Barkarbystaden från 2010-talet.
- villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby
- flerbostadshus 1970-tal i Jakobsberg och Kallhäll
- nyare bostäder i Barkarbystaden från 2010-talet
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Järfälla. Vi tar höjd för att utbyggnaden i Barkarbystaden gör att framkomligheten där kan förändras oavsett årstid, medan övriga kommundelar följer det vanliga mönstret med vinterväglag som främsta störning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Järfälla kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby och flerbostadshus 1970-tal i Jakobsberg och Kallhäll som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Järfälla gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.