- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Sådant som aldrig får slarvas bort
- 03Städning efter tömning
- 04Praktiska förberedelser
- 05Så går städningen till
- 06Framkomlighet och bärvägar i Kil
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Er roll och vår
- 09Farligt avfall och elektronik
- 10Vad garantin omfattar
- 11Läge, restid och framkörning
- 12Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 13Vad som bör göras först
- 14Vi arbetar även runt Kil
- 15Bostadsbeståndet i Kil
- 16När hyresvärden satt ett datum
- 17Mottagning och second hand lokalt
Så här går dödsbostädning till i Kil, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av järnvägsortens bebyggelse kring bangården från tidigt 1900-tal och villamattor från 1960–80-tal i Sannerud och Fageråsen, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Kil.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att bostäderna nära bangården har begränsad angöring vid vissa spårövergångar.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Kil ofta sådant som hör ihop med bohag präglat av järnvägs- och lantbrukstradition.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att tjällossning i mars–april begränsar tunga fordon på grusvägarna, och snöfall kräver plogad uppfart vintertid.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Så går städningen till
Bostaden töms först, städas därefter och kontrolleras sist. Vi arbetar efter en checklista som täcker kök, våtrum, ytskikt, fönster och biutrymmen, och ni får bilder när den är avprickad. Blir något anmärkt vid besiktningen kommer vi tillbaka.
Nycklar kan lämnas till mäklare, hyresvärd eller till er – ni bestämmer, och vi kvitterar överlämningen.
Framkomlighet och bärvägar i Kil
Bostäderna nära bangården har begränsad angöring vid vissa spårövergångar, och landsbygdens gårdar nås via grusvägar med ojämn bärighet i tjällossningen.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Kils kommun.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Kils kommun innebär att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Karlstadsområdet.
Vad garantin omfattar
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
Får städningen anmärkning kommer vi tillbaka och rättar till det, utan diskussion och utan extra faktura.
Vi hanterar aldrig kvarlämnade handlingar med personuppgifter. Sådant överlämnas till dödsboets kontaktperson.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 20 minuter norr om Karlstad, räknat från Karlstad.
Vi samkör uppdrag i Värmlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt verktygsbänkar.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vi arbetar även runt Kil
Uppdrag i grannorterna samordnas med Kil för att slippa extra framkörning.
Bostadsbeståndet i Kil
I Kils kommun möter vi framför allt järnvägsortens bebyggelse kring bangården från tidigt 1900-tal, villamattor från 1960–80-tal i Sannerud och Fageråsen och gårdar och torp i jordbrukslandskapet mot Frykenbygden.
- järnvägsortens bebyggelse kring bangården från tidigt 1900-tal
- villamattor från 1960–80-tal i Sannerud och Fageråsen
- gårdar och torp i jordbrukslandskapet mot Frykenbygden
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 20 minuter norr om Karlstad gör att vi normalt är på plats i Kil inom några dygn.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Karlstadsområdet.
Vi kommer gärna ut till Kil och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Karlstadsområdet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Kil påverkas det särskilt av att bostäderna nära bangården har begränsad angöring vid vissa spårövergångar, och landsbygdens gårdar nås via grusvägar med ojämn bärighet i tjällossningen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 20 minuter norr om Karlstad gör att många väljer att sköta ärendet på distans.