Dödsbostädning
i Kinda

Kinda domineras av tätortsbebyggelse i Kisa med trähus och mindre flerbostadshus, villaområden i Rimforsa längs Åsundens strand och skogsgårdar och torp i Kindabygdens sjölandskap.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Kinda är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Kinda påverkas planeringen av att Sjötomterna vid Åsunden och Järnlunden har långa bärsträckor och branta nedfarter, och skogsgårdarna nås via enskilda vägar.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

Husen i Kinda har i regel både källare och biutrymmen. De ingår om ni vill, men de ska vara med i offerten från början – annars blir slutnotan en överraskning, och det är inte så vi arbetar.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Avståndet till Linköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden cirka 45 minuter söder om Linköping från Linköping gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Kinda ofta sådant som hör ihop med bohag med skogs- och sjöprägel.

Med tätortsbebyggelse i Kisa med trähus och mindre flerbostadshus och villaområden i Rimforsa längs Åsundens strand som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Kinda på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Linköpingsområdet.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

I Kinda saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Utrustningen väljs efter bärvägen. Är det många trappor används lättare maskiner, och trapphuset skyddas mot märken.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Fastigheter i Kinda har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Kinda består beståndet i huvudsak av tätortsbebyggelse i Kisa med trähus och mindre flerbostadshus och villaområden i Rimforsa längs Åsundens strand, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Höstregn gör skogsvägarna spåriga, och vinterns snö kräver plogning innan tunga fordon kan köra fram till gårdarna. För städningen betyder det framför allt två saker: vatten och uppvärmning. Är bostaden avstängd behöver vi veta det i förväg, eftersom en flyttstädning utan vatten kräver annan utrustning och mer tid.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Med tätortsbebyggelse i Kisa med trähus och mindre flerbostadshus och villaområden i Rimforsa längs Åsundens strand i Kinda omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Tvättstuga och pannrum kräver särskild uppmärksamhet eftersom ytorna där sällan rengjorts på år. Garaget sopas och oljefläckar behandlas där det är möjligt.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

I äldre hus sitter smutsen på andra ställen: i lister, i fönsterbågar, bakom element och i skafferier. Vi lägger tiden där i stället för att bara ta de öppna ytorna.

Lukt från äldre bohag sitter kvar även efter tömning. Vi vädrar ut och behandlar ytorna, och om det behövs mer än så säger vi det innan i stället för att städa två gånger.

I tätortsbebyggelse i Kisa med trähus och mindre flerbostadshus görs det oftast rum för rum.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Kinda – tätortsbebyggelse i Kisa med trähus och mindre flerbostadshus och villaområden i Rimforsa längs Åsundens strand – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Höstregn gör skogsvägarna spåriga, och vinterns snö kräver plogning innan tunga fordon kan köra fram till gårdarna.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Restiden är cirka 45 minuter söder om Linköping, räknat från Linköping.

Vi samkör uppdrag i Östergötlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

I Kinda är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Linköpingsområdet.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Ligger dödsboet strax utanför Kinda hanteras det i samma tur.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

Bohag med skogs- och sjöprägel: jaktutrustning, båtar och kanoter, vedmaskiner samt redskap i lada. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Linköpingsområdet.

I Kinda sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Utan hiss lönar det sig att lägga städningen i direkt anslutning till tömningen, medan vi ändå är på plats. Det sparar en hel framkörning.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Linköpingsområdet.