- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Så ser bebyggelsen ut här
- 03Det som kräver särskild hantering
- 04Att tömma en lägenhet i Lindängen
- 05Så går städningen till
- 06Papper, post och värdesaker
- 07Er roll och vår
- 08Om något inte blir rätt
- 09Realistisk tidsplan i Lindängen
- 10Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 11Ekonomi i ett litet dödsbo
- 12Städning efter tömning
- 13Nycklar, tillträde och portkoder
- 14Praktisk åtkomst på plats
- 15Bortom bostadens fyra väggar
Så här går dödsbostädning till i Lindängen, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av flerfamiljshus i tre till åtta plan från tidigt 1970-tal och radhuslängor i områdets södra del, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Malmö kommun, Skåne län.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att hiss finns i de flesta hus.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så ser bebyggelsen ut här
Lindängen domineras av flerfamiljshus i tre till åtta plan från tidigt 1970-tal, radhuslängor i områdets södra del och loftgångshus med gemensamma förråd.
- flerfamiljshus i tre till åtta plan från tidigt 1970-tal
- radhuslängor i områdets södra del
- loftgångshus med gemensamma förråd
Det som kräver särskild hantering
I Malmö kommun gäller att malmös återvinningscentraler och flera secondhandmottagare i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Att tömma en lägenhet i Lindängen
I flerbostadshusen i Lindängen gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Så går städningen till
Bostaden töms först, städas därefter och kontrolleras sist. Vi arbetar efter en checklista som täcker kök, våtrum, ytskikt, fönster och biutrymmen, och ni får bilder när den är avprickad. Blir något anmärkt vid besiktningen kommer vi tillbaka.
Nycklar kan lämnas till mäklare, hyresvärd eller till er – ni bestämmer, och vi kvitterar överlämningen.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta lägenhetsbohag med förråd, som bedöms innan bortforsling.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Malmö kommun.
Om något inte blir rätt
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
Får städningen anmärkning kommer vi tillbaka och rättar till det, utan diskussion och utan extra faktura.
Vi hanterar aldrig kvarlämnade handlingar med personuppgifter. Sådant överlämnas till dödsboets kontaktperson.
Realistisk tidsplan i Lindängen
För flerfamiljshus i tre till åtta plan från tidigt 1970-tal och radhuslängor i områdets södra del räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: malmös återvinningscentraler och flera secondhandmottagare i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att milda vintrar gör att arbeten kan planeras året runt, medan regnperioder kräver täckning av golv i trapphus.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Lindängen eller i Malmö.
Praktisk åtkomst på plats
Hiss finns i de flesta hus, men loftgångar och portmiljöer med dörrautomatik gör att bärvägen behöver säkras med dörrstopp och skydd.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Lindängen har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Vi kommer gärna ut till Lindängen och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att milda vintrar gör att arbeten kan planeras året runt, medan regnperioder kräver täckning av golv i trapphus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Lindängen påverkas det särskilt av att hiss finns i de flesta hus, men loftgångar och portmiljöer med dörrautomatik gör att bärvägen behöver säkras med dörrstopp och skydd.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 12 minuter söder om Malmö centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.