- 01Prisfaktorer på orten
- 02Utrymmena som brukar glömmas bort
- 03När kostnaden går utanför grundpriset
- 04Varför tidsplaner spricker
- 05När bostaden ska säljas eller lämnas
- 06Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 07Vad städningen kostar
- 08Bortom bostadens fyra väggar
- 09Så redovisas uppdraget
- 10Ekonomi i ett litet dödsbo
- 11Praktiska förberedelser
- 12Så kvittas värdet mot priset
- 13Närområdet kring Lundby
- 14Tre uppdrag som är typiska för Lundby
- 15Vad som skänks vidare
Vad dödsbostädning kostar i Lundby avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Landshövdingehusens trapphus är trånga och saknar ofta hiss upp till tredje planet, medan den nyare kajbebyggelsen har lastintag via garage. Gatuparkeringen är hårt belastad på Hisingen. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.
Prisfaktorer på orten
I Lundby väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: landshövdingehus och äldre trähus i Rambergsstaden och Kvillebäcken
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i landshövdingehus och äldre trähus i Rambergsstaden och Kvillebäcken och varvsarbetarbostäder från 1930–50-tal i Sannegården och Eriksberg.
Bohag med varvs- och hamnhistoria: verktyg, arbetskläder, modellbyggen och sjöfartsminnen, tillsammans med möblemang från efterkrigstiden.
När kostnaden går utanför grundpriset
I Lundby gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket påverkar tiden för att bära in utrustning och vatten.
Luktsanering, kraftig nikotin, maskinell golvvård och rengöring efter husdjur prissätts separat och alltid före start.
Ombesiktning och åtgärd vid anmärkning kostar aldrig extra.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: blåst från älvmynningen påverkar arbete med lyft utomhus, och höstens regn gör att bohag som stått i uthus behöver skyddas vid transport.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Lundby sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: landshövdingehusens trapphus är trånga och saknar ofta hiss upp till tredje planet, medan den nyare kajbebyggelsen har lastintag via garage. Gatuparkeringen är hårt belastad på Hisingen.
Vad städningen kostar
Priset följer bostadens yta och antalet utrymmen, inte hur smutsig bostaden är. I Lundby är det biutrymmena – källare, förråd, garage – som gör den största skillnaden mellan två offerter, och därför räknar vi dem separat.
Beställs städningen tillsammans med tömningen blir den billigare, eftersom framkörningen delas mellan momenten.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Lundby har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Lundby ligger värdet oftast i verktyg.
Närområdet kring Lundby
Ligger dödsboet strax utanför Lundby hanteras det i samma tur.
Tre uppdrag som är typiska för Lundby
Uppdragen i Göteborgs kommun följer i praktiken tre mönster.
- landshövdingehuslägenhet utan hiss med brant trappa
- lägenhet i Sannegården med källarförråd från varvsepoken
- kajlägenhet där lastning sker via garage med tidsbokning
Vad som skänks vidare
Kort avstånd till återvinningscentral på Hisingen och ett stort utbud av secondhandverksamheter i Göteborg.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för dödsbostädning i Lundby. Vi räknar även in att bohag med varvs- och hamnhistoria: verktyg, arbetskläder, modellbyggen och sjöfartsminnen, tillsammans med möblemang från efterkrigstiden.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden på Hisingen, minuter från Göteborgs centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- I Lundby gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.