- 01Prisfaktorer på orten
- 02Varför tidsplaner spricker
- 03Vad offerten innehåller
- 04Förråd, vind och källare i Mölndal
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Poster utöver städningen
- 07Bohagets sammansättning på orten
- 08Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 09Prisbilden för flyttstädning i Mölndal
- 10När på året uppdraget utförs
- 11Rut och dödsboet
- 12Slutstädning inför överlämning
- 13Om bostaden ska behållas
- 14Hantering på distans
- 15Föremål som får fortsatt liv
- 16Avstånden som påverkar planeringen
Kostnaden för dödsbostädning i Mölndal styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Beståndet går från flerbostadshus i centrala Mölndal och Krokslätt till villor och radhus i Lindome och Kållered. Blandningen av äldre stadsbebyggelse och nyare förortsbebyggelse ger stora skillnader i yta och planlösning. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Mölndals kommun.
Prisfaktorer på orten
I Mölndal väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: kvarnbyns äldre trähus längs Mölndalsån
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: blöt västkustvinter kräver golvskydd och halkskydd i backarna; sommaren är den period då flest bostäder ska säljas.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Mölndal tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom kvarnbyns branta gränder tillåter bara mindre fordon och innebär bärning uppför backe. I Lindome och Kållered är det villaangöring med uppfart.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Förråd, vind och källare i Mölndal
I Mölndal sitter överraskningarna i biutrymmena: kvarnbyns äldre trähus längs Mölndalsån och 1950–60-talsbebyggelse i Bifrost och Toltorpsdalen rymmer mer än planlösningen visar.
Bohag med möbelsnickeritradition från Lindome: gedigna möbler i massivt trä, ibland kopior av äldre stilmöbler, jämte verktyg.
Utomhusdelen av uppdraget
I Mölndals kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Poster utöver städningen
I Mölndal gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar tiden för att bära in utrustning och vatten.
Sanering, nikotinbeläggning och golvvård med maskin ligger utanför grundpriset. Behovet bedöms vid värderingen så att priset står fast.
Ombesiktning och åtgärd vid anmärkning kostar aldrig extra.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med möbelsnickeritradition från Lindome: gedigna möbler i massivt trä, ibland kopior av äldre stilmöbler, jämte verktyg.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Prisbilden för flyttstädning i Mölndal
En flyttstädning prissätts efter yta och omfattning. Vi lämnar fast pris efter genomgången, och det priset ändras inte om arbetet visar sig ta längre tid.
Beställs städningen tillsammans med tömningen blir den billigare, eftersom framkörningen delas mellan momenten.
När på året uppdraget utförs
Blöt västkustvinter kräver golvskydd och halkskydd i backarna; sommaren är den period då flest bostäder ska säljas.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom blöt västkustvinter kräver golvskydd och halkskydd i backarna; sommaren är den period då flest bostäder ska säljas.
Om bostaden ska behållas
I kvarnbyns äldre trähus längs Mölndalsån görs det oftast rum för rum.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 20 minuter från Göteborg för att ett moment ska bli utfört.
Föremål som får fortsatt liv
Kort avstånd till återvinning och närhet till Göteborgs second hand-marknad, vilket ger hög andel återbruk.
Avstånden som påverkar planeringen
Mölndal ligger cirka 20 minuter från Göteborg, och Göteborg är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Mölndal. Vi tar höjd för att kikås har utökad tillgänglighet under sommarhalvåret, vilket gör april till oktober till den enklaste perioden för att lämna stora volymer bohag.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Mölndal handlar det ofta om utrymmen kopplade till kvarnbyns äldre trähus längs Mölndalsån och 1950–60-talsbebyggelse i Bifrost och Toltorpsdalen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Blöt västkustvinter kräver golvskydd och halkskydd i backarna; sommaren är den period då flest bostäder ska säljas.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.