Dödsbostädning
i Munkedal

Uppdragen i Munkedals kommun följer i praktiken tre mönster.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av pappersbrukets bostadsbebyggelse i Munkedals tätort, villaområden i Dingle och Hedekas och kustnära hus och gårdar mot Gullmarn och Bohusläns dalgångar.

Bohusgranitens branta bergstomter ger trappor mellan väg och entré, och dalgångarnas gårdar nås via smala vägar.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Munkedal – pappersbrukets bostadsbebyggelse i Munkedals tätort och villaområden i Dingle och Hedekas – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Med pappersbrukets bostadsbebyggelse i Munkedals tätort och villaområden i Dingle och Hedekas i Munkedal omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Tvättstuga och pannrum kräver särskild uppmärksamhet eftersom ytorna där sällan rengjorts på år. Garaget sopas och oljefläckar behandlas där det är möjligt.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Munkedal påverkas planeringen av att Bohusgranitens branta bergstomter ger trappor mellan väg och entré, och dalgångarnas gårdar nås via smala vägar.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Munkedal är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

I Munkedal sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Uddevalla.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Restiden är cirka 25 minuter norr om Uddevalla, räknat från Uddevalla.

Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Vi utgår från Uddevalla-området och kan därför komma snabbt till Munkedal.

I Munkedals kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Salt havsluft och regn från Skagerrak gör utomhusförvaring sliten, och isiga bergsuppfarter kräver sandning.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Utan hiss lönar det sig att lägga städningen i direkt anslutning till tömningen, medan vi ändå är på plats. Det sparar en hel framkörning.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Lokalt efterfrågas framför allt båttillbehör.

Volymen underskattas nästan alltid i pappersbrukets bostadsbebyggelse i Munkedals tätort och villaområden i Dingle och Hedekas.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Uddevalla.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

Avståndet till Uddevalla är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Mottagningen i Munkedals kommun innebär att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Uddevalla.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Munkedal består beståndet i huvudsak av pappersbrukets bostadsbebyggelse i Munkedals tätort och villaområden i Dingle och Hedekas, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Husen i Munkedal har i regel både källare och biutrymmen. De ingår om ni vill, men de ska vara med i offerten från början – annars blir slutnotan en överraskning, och det är inte så vi arbetar.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden cirka 25 minuter norr om Uddevalla från Uddevalla gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Uddevalla.

Salt havsluft och regn från Skagerrak gör utomhusförvaring sliten, och isiga bergsuppfarter kräver sandning. För städningen betyder det framför allt två saker: vatten och uppvärmning. Är bostaden avstängd behöver vi veta det i förväg, eftersom en flyttstädning utan vatten kräver annan utrustning och mer tid.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Salt havsluft och regn från Skagerrak gör utomhusförvaring sliten, och isiga bergsuppfarter kräver sandning. För städningen betyder det framför allt två saker: vatten och uppvärmning. Är bostaden avstängd behöver vi veta det i förväg, eftersom en flyttstädning utan vatten kräver annan utrustning och mer tid.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

I Munkedal saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Utrustningen väljs efter bärvägen. Är det många trappor används lättare maskiner, och trapphuset skyddas mot märken.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

När vi ändå är i Munkedals kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.