Sanering av Dödsbo
i Munkedal

Merparten av det vi utför i Munkedal faller inom tre återkommande typer.

Bohusgranitens branta bergstomter ger trappor mellan väg och entré, och dalgångarnas gårdar nås via smala vägar.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom salt havsluft och regn från Skagerrak gör utomhusförvaring sliten, och isiga bergsuppfarter kräver sandning.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

I Munkedals kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Munkedal påverkas arbetet av att Bohusgranitens branta bergstomter ger trappor mellan väg och entré, och dalgångarnas gårdar nås via smala vägar.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Uddevalla.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Salt havsluft och regn från Skagerrak gör utomhusförvaring sliten, och isiga bergsuppfarter kräver sandning.

Kall väderlek gör vädring mindre effektiv och förlänger uttorkningen. Vi räknar därför in extra dygn i planeringen under vinterhalvåret.

Restiden cirka 25 minuter norr om Uddevalla från Uddevalla innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

Här rör det ofta bohag med bruks- och kustprägel, som bedöms innan bortforsling.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Munkedals kommun.

I Munkedal planerar vi saneringen som ett sammanhållet uppdrag. Med cirka 25 minuter norr om Uddevalla till Uddevalla vill man inte dela upp arbetet i flera besök, och därför tar vi med både sanering, tömning och städning i samma planering när det behövs.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Uddevalla.

Här styrs dagsplaneringen av att bohusgranitens branta bergstomter ger trappor mellan väg och entré.

Salt havsluft och regn från Skagerrak gör utomhusförvaring sliten, och isiga bergsuppfarter kräver sandning.

Munkedal är en bruksort i Munkedals kommun, Västra Götalands län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

I Munkedals kommun gäller att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Uddevalla.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Munkedal gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Ett hembesök i Munkedal tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom bohusgranitens branta bergstomter ger trappor mellan väg och entré, och dalgångarnas gårdar nås via smala vägar.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Uddevalla.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Läget cirka 25 minuter norr om Uddevalla gör att vi normalt är på plats i Munkedal inom några dygn.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Munkedal där pappersbrukets bostadsbebyggelse i Munkedals tätort dominerar.

I Munkedal hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vid en sanering betyder det att allt förorenat måste emballeras innan det bärs ut, och emballaget får inte öppnas i trapphuset. Vi täcker golv och räcken där utbärningen sker och rengör ytorna efteråt.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Husen i Munkedal har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Husen i Munkedal har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Bohusgranitens branta bergstomter ger trappor mellan väg och entré, och dalgångarnas gårdar nås via smala vägar. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Munkedal.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Uddevalla.