- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Miljöfarligt i förråd och garage
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Värdeföremål och handlingar
- 05Så tar vi oss in och ut
- 06Så ordnas tillträdet
- 07Vem gör vad
- 08Städning efter tömning
- 09Så går städningen till
- 10Om ni bor långt från Norrmalm
- 11Så kvittas värdet mot priset
- 12Vart sakerna tar vägen
- 13Vad som skänks vidare
- 14Norrmalm som stadsdel
- 15När hyresvärden satt ett datum
- 16Ekonomi i ett litet dödsbo
- 17Vi arbetar även runt Norrmalm
- 18Återkommande ärenden på orten
Så här går dödsbostädning till i Norrmalm, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan och kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att i city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
Utomhusdelen av uppdraget
I Stockholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag i innerstadslägenheter – sådant värderas alltid separat.
Så tar vi oss in och ut
I city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Vem gör vad
All logistik i Stockholms län hanteras av oss.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.
Så går städningen till
Bostaden töms först, städas därefter och kontrolleras sist. Vi arbetar efter en checklista som täcker kök, våtrum, ytskikt, fönster och biutrymmen, och ni får bilder när den är avprickad. Blir något anmärkt vid besiktningen kommer vi tillbaka.
Nycklar kan lämnas till mäklare, hyresvärd eller till er – ni bestämmer, och vi kvitterar överlämningen.
Om ni bor långt från Norrmalm
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Norrmalm ligger värdet oftast i böcker.
Vart sakerna tar vägen
Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
Vad som skänks vidare
Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
Norrmalm som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Norrmalm egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
När hyresvärden satt ett datum
Läget centrala Stockholm gör att vi normalt är på plats i Norrmalm inom några dygn.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Vi arbetar även runt Norrmalm
Uppdrag i grannorterna samordnas med Norrmalm för att slippa extra framkörning.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- sekelskifteslägenhet vid Odenplan med smal hiss
- lägenhet i city där lastzon måste bokas i förväg
- lägenhet nära Vasaparken med vindsförråd
Vi kommer gärna ut till Norrmalm och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Norrmalm handlar det ofta om utrymmen kopplade till sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan och kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.