Dödsbostädning i Östermalm steg för steg

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Östermalm ofta sådant som hör ihop med bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment..

Fastigheter i Östermalm har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

I Stockholms kommun möter vi framför allt praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen, tjugotalsklassicism i Lärkstaden och Diplomatstaden och nyare bebyggelse i Norra Djurgårdsstaden.

Bostaden töms först, städas därefter och kontrolleras sist. Vi arbetar efter en checklista som täcker kök, våtrum, ytskikt, fönster och biutrymmen, och ni får bilder när den är avprickad. Blir något anmärkt vid besiktningen kommer vi tillbaka.

Nycklar kan lämnas till mäklare, hyresvärd eller till er – ni bestämmer, och vi kvitterar överlämningen.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

De flesta fastigheter har hiss, men gamla hissar är små och tar sällan mer än två personer med last, vilket gör att större möbler ändå bärs i trappan. Gatuparkering är hårt reglerad och lastplats måste ordnas.

Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

För praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen och tjugotalsklassicism i Lärkstaden och Diplomatstaden räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.

Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Lokalt efterfrågas framför allt bohag med hög andel antikviteter.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Bor ni inte i Östermalm ersätter dokumentationen det egna besöket.

Kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.

I Stockholms kommun gäller att kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Stockholms kommun.

Ett hembesök i Östermalm tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom de flesta fastigheter har hiss, men gamla hissar är små och tar sällan mer än två personer med last, vilket gör att större möbler ändå bärs i trappan. Gatuparkering är hårt reglerad och lastplats måste ordnas.