- 01Prisfaktorer på orten
- 02Varför tidsplaner spricker
- 03Vad städningen kostar
- 04När dödsboet får tillbaka pengar
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 07Poster utöver städningen
- 08Förråd, vind och källare i Östermalm
- 09Förutsättningar som följer av orttypen
- 10Om bostaden ska behållas
- 11Östermalm i förhållande till Stockholm
- 12Så ser vanliga uppdrag ut här
- 13Nycklar, tillträde och portkoder
- 14Hantering på distans
- 15Rut vid dödsbo – huvudregeln
Priset för dödsbostädning i Östermalm går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen och tjugotalsklassicism i Lärkstaden och Diplomatstaden som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Östermalm och inte ett riksgenomsnitt.
Prisfaktorer på orten
I Östermalm väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad städningen kostar
Priset följer bostadens yta och antalet utrymmen, inte hur smutsig bostaden är. I Östermalm är det biutrymmena – källare, förråd, garage – som gör den största skillnaden mellan två offerter, och därför räknar vi dem separat.
Beställs städningen tillsammans med tömningen blir den billigare, eftersom framkörningen delas mellan momenten.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt bohag med hög andel antikviteter som bär värdet.
Utomhusdelen av uppdraget
I Stockholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Poster utöver städningen
I Östermalm gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket påverkar tiden för att bära in utrustning och vatten.
Luktsanering, kraftig nikotin, maskinell golvvård och rengöring efter husdjur prissätts separat och alltid före start.
Ombesiktning och åtgärd vid anmärkning kostar aldrig extra.
Förråd, vind och källare i Östermalm
I Östermalm sitter överraskningarna i biutrymmena: praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen och tjugotalsklassicism i Lärkstaden och Diplomatstaden rymmer mer än planlösningen visar.
Kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.
Förutsättningar som följer av orttypen
Östermalm är en stadsdel i Stockholms kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Om bostaden ska behållas
I praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen görs det oftast rum för rum.
Östermalm i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Östermalm kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Östermalm faller inom tre återkommande typer.
- sekelskiftesvåning där konst och silver värderas innan tömning
- lägenhet med liten gammal hiss där garderober måste plockas isär
- vinds- och källarförråd som töms i samband med bouppteckning
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Östermalm eller i Stockholm.
Hantering på distans
Ingen behöver resa kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig för att ett moment ska bli utfört.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ett hembesök i Stockholms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Östermalm handlar det ofta om utrymmen kopplade till praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen och tjugotalsklassicism i Lärkstaden och Diplomatstaden.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Stockholms kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.