- 01Prisfaktorer på orten
- 02Utrymmena som brukar glömmas bort
- 03Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 04Bohagets sammansättning på orten
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Tillägg som påverkar priset
- 07Vad offerten innehåller
- 08Trapphus, hiss och lastplats
- 09Prisbilden för flyttstädning i Östersund
- 10Varför tidsplaner spricker
- 11Mottagning och second hand lokalt
- 12Farligt avfall och elektronik
- 13När rut faktiskt kan användas
- 14Avstånden som påverkar planeringen
- 15De första veckorna
- 16Så ser bebyggelsen ut här
- 17Så ordnas tillträdet
Priset för dödsbostädning i Östersund går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Staden är byggd i en brant sluttning ned mot Storsjön, så uttransport innebär ofta trappor och lutande gårdsplaner. På Frösön är tomterna stora men infarterna smala. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Östersunds kommun, Jämtlands län.
Prisfaktorer på orten
I Östersund väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i stadskärnan från sent 1800-tal
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i trähusbebyggelse i stadskärnan från sent 1800-tal och flerbostadshus 1950–70-tal i Odenslund och Körfältet.
Fjällnära bohag: skidor, pulkor, fiskeutrustning, ryggsäckar, vedspis och ordentliga textilförråd inför vintern.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bohagets sammansättning på orten
Fjällnära bohag: skidor, pulkor, fiskeutrustning, ryggsäckar, vedspis och ordentliga textilförråd inför vintern.
Utomhusdelen av uppdraget
I Östersunds kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Tillägg som påverkar priset
I Östersund gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar tiden för att bära in utrustning och vatten.
Sanering, nikotinbeläggning och golvvård med maskin ligger utanför grundpriset. Behovet bedöms vid värderingen så att priset står fast.
Ombesiktning och åtgärd vid anmärkning kostar aldrig extra.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Östersund tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom staden är byggd i en brant sluttning ned mot Storsjön, så uttransport innebär ofta trappor och lutande gårdsplaner. På Frösön är tomterna stora men infarterna smala.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Prisbilden för flyttstädning i Östersund
En flyttstädning prissätts efter yta och omfattning. Vi lämnar fast pris efter genomgången, och det priset ändras inte om arbetet visar sig ta längre tid.
Beställs städningen tillsammans med tömningen blir den billigare, eftersom framkörningen delas mellan momenten.

Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vintern är lång och kall med snövallar som begränsar uppställning, och vinterhalvårets mörker gör att uppdrag planeras till dagsljustimmarna. Tjällossning påverkar byvägarna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i staden, medan avstånden i länet gör att material samlas och körs i planerade vändor.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Östersunds kommun innebär att återvinningscentral i staden, medan avstånden i länet gör att material samlas och körs i planerade vändor.

När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Avstånden som påverkar planeringen
Östersund ligger regionalt nav för Jämtland, långa avstånd till kringliggande byar, och Östersund är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Jämtlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så ser bebyggelsen ut här
Östersund domineras av trähusbebyggelse i stadskärnan från sent 1800-tal, flerbostadshus 1950–70-tal i Odenslund och Körfältet och villor i sluttningen mot Storsjön och byar på Frösön.
- trähusbebyggelse i stadskärnan från sent 1800-tal
- flerbostadshus 1950–70-tal i Odenslund och Körfältet
- villor i sluttningen mot Storsjön och byar på Frösön
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Östersund. Vi räknar även in att fjällnära bohag: skidor, pulkor, fiskeutrustning, ryggsäckar, vedspis och ordentliga textilförråd inför vintern.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Östersund-området.
- Med trähusbebyggelse i stadskärnan från sent 1800-tal och flerbostadshus 1950–70-tal i Odenslund och Körfältet som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Östersund gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
