- 01Vad som styr priset i Rinkeby
- 02Överlämning till ny ägare
- 03Fallgropar i planeringen
- 04Biutrymmena i Rinkeby
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Bohagets sammansättning på orten
- 07Tillägg som påverkar priset
- 08Att tömma en lägenhet i Rinkeby
- 09Vad städningen kostar
- 10Vad städningen kostar
- 11Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 12Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 13Så lämnas bostaden
- 14Återbruk och sortering i Stockholms kommun
- 15Så redovisas uppdraget
- 16Så ser bebyggelsen ut här
- 17Om ni bor långt från Rinkeby
- 18Tre uppdrag som är typiska för Rinkeby
Kostnaden för dödsbostädning i Rinkeby styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Rinkeby är en stadsdel i Stockholms kommun där miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg och lamellhus längs Rinkebystråket dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Rinkeby.
Vad som styr priset i Rinkeby
Här är det området är helt trafikseparerat: bilen ställs i garage eller på däck och godset rullas via gårdsplan och gångstråk till porten som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Stockholms kommun görs direkt efter slutkontroll.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: gångstråken snöröjs efter huvudgatorna, så vintertid planeras extra tid och halkskydd innan tunga lass rullas ut.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Biutrymmena i Rinkeby
Området är helt trafikseparerat: bilen ställs i garage eller på däck och godset rullas via gårdsplan och gångstråk till porten, vilket kräver skydd för hjulburna lass. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Rinkeby.
Återvinningscentral i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler på plats.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Rinkeby har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Bohagets sammansättning på orten
Lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder, husgeråd i volym, mattor och välfyllda källarförråd.
Tillägg som påverkar priset
I Rinkeby gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar tiden för att bära in utrustning och vatten.
Luktsanering, kraftig nikotin, maskinell golvvård och rengöring efter husdjur prissätts separat och alltid före start.
Ombesiktning och åtgärd vid anmärkning kostar aldrig extra.
Att tömma en lägenhet i Rinkeby
I flerbostadshusen i Rinkeby gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad städningen kostar
Priset följer bostadens yta och antalet utrymmen, inte hur smutsig bostaden är. I Rinkeby är det biutrymmena – källare, förråd, garage – som gör den största skillnaden mellan två offerter, och därför räknar vi dem separat.
Beställs städningen tillsammans med tömningen blir den billigare, eftersom framkörningen delas mellan momenten.
Vad städningen kostar
Priset följer bostadens yta och antalet utrymmen, inte hur smutsig bostaden är. I Rinkeby är det biutrymmena – källare, förråd, garage – som gör den största skillnaden mellan två offerter, och därför räknar vi dem separat.
Beställs städningen tillsammans med tömningen blir den billigare, eftersom framkörningen delas mellan momenten.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Stockholms kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: gångstråken snöröjs efter huvudgatorna, så vintertid planeras extra tid och halkskydd innan tunga lass rullas ut.
Återbruk och sortering i Stockholms kommun
Återvinningscentral i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler på plats.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Så ser bebyggelsen ut här
Rinkeby domineras av miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg, lamellhus längs Rinkebystråket och angränsande bebyggelse mot Tensta och Kista.
- miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg
- lamellhus längs Rinkebystråket
- angränsande bebyggelse mot Tensta och Kista
Om ni bor långt från Rinkeby
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Tre uppdrag som är typiska för Rinkeby
Uppdragen i Stockholms kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet vid Rinkeby torg med rullning från garage
- lägenhet längs Rinkebystråket med källarförråd
- lägenhet med hiss där portkod kräver samordning
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för dödsbostädning i Rinkeby. Då tar vi hänsyn till att området är helt trafikseparerat: bilen ställs i garage eller på däck och godset rullas via gårdsplan och gångstråk till porten, vilket kräver skydd för hjulburna lass.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Med miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg och lamellhus längs Rinkebystråket som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Återvinningscentral i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler på plats.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.