- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Uppdrag i flerbostadshus
- 03Städning och rut
- 04Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 05När rut inte är möjligt
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Dokumentation och redovisning
- 08Rut i praktiken
- 09Delvis tömning
- 10Avstånden som påverkar planeringen
- 11Praktisk åtkomst på plats
- 12Miljöfarligt i förråd och garage
- 13Så ser bebyggelsen ut här
- 14Så räknas offerten fram
- 15Saltsjöbaden som stadsdel
- 16När dödsboet får tillbaka pengar
Frågan om rut vid dödsbostädning i Saltsjöbaden har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Bohag med villaprägel och stora volymer: konst, antikviteter, bibliotek, båtutrustning, vindar och flera källarplan. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Städning och rut
Flyttstädning är hushållsarbete och ger rut när den utförs i köparens eget hem eller fritidsbostad. För ett dödsbo gäller reduktionen bara arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden är det hens hushåll, och då gäller rut på vanligt sätt.
Vi redovisar rut-underlaget separat på fakturan när reduktionen är tillämplig, och avstår från att räkna med den när den inte är det.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst konst.
Utomhusdelen av uppdraget
I Nacka kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 25 minuter öster om Stockholms innerstad gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Saltsjöbaden där sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum dominerar.
Avstånden som påverkar planeringen
Saltsjöbaden ligger cirka 25 minuter öster om Stockholms innerstad, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Praktisk åtkomst på plats
De stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentraler i Nacka; värdefullt bohag från villorna värderas normalt före sortering.
Så ser bebyggelsen ut här
Saltsjöbaden domineras av sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum, funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby och flerbostadshus och radhus vid Fisksätra-gränsen.
- sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum
- funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby
- flerbostadshus och radhus vid Fisksätra-gränsen
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Saltsjöbaden som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Saltsjöbaden egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt konst som bär värdet.
Vi kommer gärna ut till Saltsjöbaden och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med villaprägel och stora volymer: konst, antikviteter, bibliotek, båtutrustning, vindar och flera källarplan.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Återvinningscentraler i Nacka; värdefullt bohag från villorna värderas normalt före sortering.
- Ja. Bohag med villaprägel och stora volymer: konst, antikviteter, bibliotek, båtutrustning, vindar och flera källarplan. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.