- 01Steg för steg i Saltsjöbaden
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Hustyperna som styr arbetet i Saltsjöbaden
- 04Så går städningen till
- 05Vad garantin omfattar
- 06Värdeföremål och handlingar
- 07Det som kräver särskild hantering
- 08Trapphus, hiss och lastplats
- 09Vem gör vad
- 10Så tar vi oss in och ut
- 11Dokumentation och redovisning
- 12Så ser vanliga uppdrag ut här
- 13Samordning med grannorterna
- 14När hyresvärden satt ett datum
- 15När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 16Saltsjöbaden som stadsdel
- 17Vad som skänks vidare
- 18Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Så här går dödsbostädning till i Saltsjöbaden, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum och funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Nacka kommun, Stockholms län.
Steg för steg i Saltsjöbaden
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Hustyperna som styr arbetet i Saltsjöbaden
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum, funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby och flerbostadshus och radhus vid Fisksätra-gränsen.
- sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum
- funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby
- flerbostadshus och radhus vid Fisksätra-gränsen
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så går städningen till
Bostaden töms först, städas därefter och kontrolleras sist. Vi arbetar efter en checklista som täcker kök, våtrum, ytskikt, fönster och biutrymmen, och ni får bilder när den är avprickad. Blir något anmärkt vid besiktningen kommer vi tillbaka.
Nycklar kan lämnas till mäklare, hyresvärd eller till er – ni bestämmer, och vi kvitterar överlämningen.
Vad garantin omfattar
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
Får städningen anmärkning kommer vi tillbaka och rättar till det, utan diskussion och utan extra faktura.
Vi hanterar aldrig kvarlämnade handlingar med personuppgifter. Sådant överlämnas till dödsboets kontaktperson.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med villaprägel och stora volymer – sådant värderas alltid separat.
Det som kräver särskild hantering
I Nacka kommun gäller att återvinningscentraler i Nacka; värdefullt bohag från villorna värderas normalt före sortering.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vem gör vad
All logistik i Stockholms län hanteras av oss.
Så tar vi oss in och ut
De stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 25 minuter öster om Stockholms innerstad gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Saltsjöbaden faller inom tre återkommande typer.
- sekelskiftesvilla med vind, källare och brant tomt
- funkisvilla i Neglinge med garage och förråd
- radhus nära Tattby med källarplan
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Nacka kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 25 minuter öster om Stockholms innerstad gör att vi normalt är på plats i Saltsjöbaden inom några dygn.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Saltsjöbaden blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Saltsjöbaden som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Saltsjöbaden egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler i Nacka; värdefullt bohag från villorna värderas normalt före sortering.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt konst.
Vi kommer gärna ut till Saltsjöbaden och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att de stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Saltsjöbaden handlar det ofta om utrymmen kopplade till sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum och funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby.