- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Så fungerar avdraget här
- 03Uppdrag i flerbostadshus
- 04När rut inte är möjligt
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06De första veckorna
- 07Så redovisas uppdraget
- 08Hur avdraget syns på fakturan
- 09Fakturan och avdraget
- 10Det som kräver särskild hantering
- 11Praktisk åtkomst på plats
- 12När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 13Om bostaden ska behållas
- 14Second hand i närområdet
- 15Återbruk och sortering i Sollentuna kommun
- 16Så kvittas värdet mot priset
Rutavdrag vid dödsbostädning i Sollentuna kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Villaområdena har egna uppfarter och korta bärvägar, medan flerbostadshusen längs järnvägen har samlad parkering vilket förlänger vägen från port till bil. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Sollentuna.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så fungerar avdraget här
Flyttstädning är hushållsarbete och ger rut när den utförs i köparens eget hem eller fritidsbostad. För ett dödsbo gäller reduktionen bara arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden är det hens hushåll, och då gäller rut på vanligt sätt.
I Sollentuna är det vanligaste upplägget att dödsboet betalar tömningen medan en efterlevande betalar städningen av sitt eget hem. Vi delar offerten så att det blir tydligt.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst villabohag med garage.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Sollentuna har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Hur avdraget syns på fakturan
När rut är tillämpligt för köparen dras reduktionen direkt på fakturan och vi begär resterande belopp från Skatteverket. Underlaget specificerar arbetskostnaden separat.
Är köparen dödsboet gäller inte avdraget för arbete efter dödsdagen, och fakturan innehåller då ingen reduktion.
Vi lämnar aldrig skatterådgivning. Kontakta Skatteverket vid frågor om den egna deklarationen.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Det som kräver särskild hantering
I Sollentuna kommun gäller att återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Praktisk åtkomst på plats
Villaområdena har egna uppfarter och korta bärvägar, medan flerbostadshusen längs järnvägen har samlad parkering vilket förlänger vägen från port till bil.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Sollentuna blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Om bostaden ska behållas
I villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg görs det oftast rum för rum.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Återbruk och sortering i Sollentuna kommun
Återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Sollentuna ligger värdet oftast i villabohag med garage.
Ett hembesök i Sollentuna kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
- Ja. Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt lägenhetsbohag med källarförråd i de centrala delarna. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.