- 01Tidsåtgång på orten
- 02Hur lång tid städningen tar
- 03Hur lång tid städningen tar
- 04Tre uppdrag som är typiska för Sollentuna
- 05Väder och säsong i tidsplanen
- 06Om ni bor långt från Sollentuna
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Trapphus, hiss och lastplats
- 09Förutsättningar som följer av orttypen
- 10Brådskande uppdrag
- 11Fallgropar i planeringen
- 12Miljöfarligt i förråd och garage
- 13Om bostaden ska behållas
- 14Second hand i närområdet
- 15Nycklar, tillträde och portkoder
- 16Vad som styr priset i Sollentuna
- 17Överlämning till ny ägare
- 18Så ser bebyggelsen ut här
Tidsåtgången för dödsbostädning i Sollentuna styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Villaområdena har egna uppfarter och korta bärvägar, medan flerbostadshusen längs järnvägen har samlad parkering vilket förlänger vägen från port till bil. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Sollentuna kommun.
Tidsåtgång på orten
Eftersom villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg och flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Hur lång tid städningen tar
En flyttstädning av en normalstor lägenhet i Sollentuna tar en arbetsdag, ett hus tar ofta en dag till. Vi lägger den direkt efter tömningen, eftersom en tom bostad går betydligt snabbare att städa än en möblerad.
Är överlämningen bunden till ett datum planerar vi baklänges från det och lägger in marginal för besiktning.
Hur lång tid städningen tar
En flyttstädning av en normalstor lägenhet i Sollentuna tar en arbetsdag, ett hus tar ofta en dag till. Vi lägger den direkt efter tömningen, eftersom en tom bostad går betydligt snabbare att städa än en möblerad.
Är överlämningen bunden till ett datum planerar vi baklänges från det och lägger in marginal för besiktning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Tre uppdrag som är typiska för Sollentuna
Uppdragen i Sollentuna kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa vid Edsviken med sluttande tomt och trappa till entrén
- lägenhet i Häggvik med hiss men samlad parkering en bit bort
- radhus i Viby där garage och förråd töms samtidigt
Väder och säsong i tidsplanen
Vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.
Om ni bor långt från Sollentuna
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Sollentuna har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Förutsättningar som följer av orttypen
Sollentuna är en tätort i Sollentuna kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Om bostaden ska behållas
I villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg görs det oftast rum för rum.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Sollentuna eller i Stockholm.
Vad som styr priset i Sollentuna
Här är det villaområdena har egna uppfarter och korta bärvägar som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Sollentuna kommun görs direkt efter slutkontroll.
Så ser bebyggelsen ut här
Sollentuna domineras av villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg, flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik och radhusområden 1970-tal i Viby och Rotebro.
- villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg
- flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik
- radhusområden 1970-tal i Viby och Rotebro
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Sollentuna. Vid besöket vägs in att vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Sollentuna påverkas det särskilt av att villaområdena har egna uppfarter och korta bärvägar, medan flerbostadshusen längs järnvägen har samlad parkering vilket förlänger vägen från port till bil.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 30 minuter från Stockholmsnavet gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.