- 01Vad som styr priset i Spånga
- 02När bostaden ska säljas eller lämnas
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Vad städningen kostar
- 05Vad städningen kostar
- 06Vad offerten innehåller
- 07Så kvittas värdet mot priset
- 08Typiskt innehåll i dödsbon här
- 09Utrymmena som brukar glömmas bort
- 10Tillägg som påverkar priset
- 11Att tömma en lägenhet i Spånga
- 12När rut inte är möjligt
- 13Hantering på distans
- 14Avstånden som påverkar planeringen
- 15Kostnader när tillgångarna är små
- 16Papper, post och värdesaker
Priset för dödsbostädning i Spånga går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta och flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Spånga och inte ett riksgenomsnitt.
Vad som styr priset i Spånga
Här är det villagatorna i Solhem är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Spånga sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Spånga har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad städningen kostar
Priset följer bostadens yta och antalet utrymmen, inte hur smutsig bostaden är. I Spånga är det biutrymmena – källare, förråd, garage – som gör den största skillnaden mellan två offerter, och därför räknar vi dem separat.
Beställs städningen tillsammans med tömningen blir den billigare, eftersom framkörningen delas mellan momenten.
Vad städningen kostar
Priset följer bostadens yta och antalet utrymmen, inte hur smutsig bostaden är. I Spånga är det biutrymmena – källare, förråd, garage – som gör den största skillnaden mellan två offerter, och därför räknar vi dem separat.
Beställs städningen tillsammans med tömningen blir den billigare, eftersom framkörningen delas mellan momenten.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Spånga tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom villagatorna i Solhem är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning, medan flerbostadsområdena har hiss men parkering en bit från porten på grund av trafikseparering.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Spånga ligger värdet oftast i villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Blandat bohag: villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta, lägenhetsbohag med textilier och källarförråd i Tensta.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta och flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby.
Återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
Tillägg som påverkar priset
I Spånga gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar tiden för att bära in utrustning och vatten.
Luktsanering, kraftig nikotin, maskinell golvvård och rengöring efter husdjur prissätts separat och alltid före start.
Ombesiktning och åtgärd vid anmärkning kostar aldrig extra.
Att tömma en lägenhet i Spånga
I flerbostadshusen i Spånga gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta.
Hantering på distans
Ingen behöver resa västerort i Stockholm, cirka 20 minuter från city för att ett moment ska bli utfört.
Avstånden som påverkar planeringen
Spånga ligger västerort i Stockholm, cirka 20 minuter från city, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta blandat bohag, som bedöms innan bortforsling.
Ett hembesök i Stockholms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att snövallar smalnar av villagatorna vintertid, och gångstråken mellan parkering och port blir hala vid slask.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Snövallar smalnar av villagatorna vintertid, och gångstråken mellan parkering och port blir hala vid slask.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Spånga handlar det ofta om utrymmen kopplade till villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta och flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.