Dödsbostädning
i Tibro

Uppdragen i Tibro kommun följer i praktiken tre mönster.

Tibro domineras av möbelindustrins bebyggelse med verkstäder och bostäder i blandning, villaområden från 1960–80-tal kring centrum och gårdar och torp mot Tiveden i norr.

Många fastigheter har verkstadsdelar eller lager i anslutning till bostaden, vilket ger extra volymer, och Tivedens torp nås via skogsvägar.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Tibro ligger cirka 20 minuter nordost om Skövde, och Skövde är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

När vi ändå är i Tibro kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Tibro består beståndet i huvudsak av möbelindustrins bebyggelse med verkstäder och bostäder i blandning och villaområden från 1960–80-tal kring centrum, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Återvinningscentral i kommunen; möbler från traktens tillverkning värderas ofta innan sortering.

I Tibro hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi räknar in det i planeringen: utrustning och vatten ska upp och ner, och det kostar tid. Vi bemannar därefter så att städningen ändå blir klar samma dag som den påbörjas.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Tibro.

Restiden cirka 20 minuter nordost om Skövde från Skövde gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Tibro.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Återvinningscentral i kommunen; möbler från traktens tillverkning värderas ofta innan sortering.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Tibro påverkas planeringen av att Många fastigheter har verkstadsdelar eller lager i anslutning till bostaden, vilket ger extra volymer, och Tivedens torp nås via skogsvägar.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

Utifrån bohagsprofilen i Tibro ligger värdet oftast i snickeriverktyg.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Avståndet till Skövde innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Tibro – möbelindustrins bebyggelse med verkstäder och bostäder i blandning och villaområden från 1960–80-tal kring centrum – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Ett besök i Tibro blir annars lätt en heldag för den som bor i Skövde.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Snö i skogsbygden mot Tiveden kräver plogning, och höstregn gör grusvägarna spåriga.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

I Tibro saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Vi anpassar utrustningen efter det och använder lättare maskiner högre upp i huset. Trapphuset skyddas där det behövs.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Tibro är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Med möbelindustrins bebyggelse med verkstäder och bostäder i blandning och villaområden från 1960–80-tal kring centrum i Tibro omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

I Tibro kommun gäller att återvinningscentral i kommunen; möbler från traktens tillverkning värderas ofta innan sortering.

Många fastigheter har verkstadsdelar eller lager i anslutning till bostaden, vilket ger extra volymer, och Tivedens torp nås via skogsvägar. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Tibro.

Återvinningscentral i kommunen; möbler från traktens tillverkning värderas ofta innan sortering.

I Tibro sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.