Dödsbostädning
i Tuve

Uppdragen i Göteborgs kommun följer i praktiken tre mönster.

Tuve domineras av villa- och radhusområden från 1960–70-tal på Hisingen, flerbostadshus kring Tuve centrum och äldre gårdsbebyggelse i Tuve och Säve jordbrukslandskap.

Radhusområdena har smala gårdsgator där lastbil svårt kommer nära entrén, och flerbostadshusen har mindre hissar med källarförråd i souterräng.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Här är det typiskt verktyg i garage som bär värdet.

Behov av sanering bedöms på plats: fuktig västkustvinter ger halka på sluttande gårdsvägar, och blåsten från Nordre älv påverkar arbete utomhus.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Tuve.

Restiden cirka 15 minuter norr om Göteborgs centrum från Göteborg gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Fuktig västkustvinter ger halka på sluttande gårdsvägar, och blåsten från Nordre älv påverkar arbete utomhus.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Tuve – villa- och radhusområden från 1960–70-tal på Hisingen och flerbostadshus kring Tuve centrum – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Tuve för att slippa extra framkörning.

Bohag med villa- och trädgårdsprägel: verktyg i garage, trädgårdsmaskiner, förråd och möbler från radhus och lägenheter.

Återvinningscentraler på Hisingen och flera återbruksaktörer i Göteborg.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Här rör det ofta bohag med villa- och trädgårdsprägel, som bedöms innan bortforsling.

Vi utgår från Göteborg-området och kan därför komma snabbt till Tuve.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Med villa- och radhusområden från 1960–70-tal på Hisingen och flerbostadshus kring Tuve centrum som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Tuve på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentraler på Hisingen och flera återbruksaktörer i Göteborg.

Orten räknas som stadsdel och tillhör Göteborgs kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Återvinningscentraler på Hisingen och flera återbruksaktörer i Göteborg.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Tuve påverkas planeringen av att Radhusområdena har smala gårdsgator där lastbil svårt kommer nära entrén, och flerbostadshusen har mindre hissar med källarförråd i souterräng.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

I villa- och radhusområden från 1960–70-tal på Hisingen görs det oftast rum för rum.

Här styrs dagsplaneringen av att radhusområdena har smala gårdsgator där lastbil svårt kommer nära entrén.

Ett hembesök i Tuve tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom radhusområdena har smala gårdsgator där lastbil svårt kommer nära entrén, och flerbostadshusen har mindre hissar med källarförråd i souterräng.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

All logistik i Västra Götalands län hanteras av oss.

I Tuve sitter överraskningarna i biutrymmena: villa- och radhusområden från 1960–70-tal på Hisingen och flerbostadshus kring Tuve centrum rymmer mer än planlösningen visar.

Återvinningscentraler på Hisingen och flera återbruksaktörer i Göteborg.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Tuve består beståndet i huvudsak av villa- och radhusområden från 1960–70-tal på Hisingen och flerbostadshus kring Tuve centrum, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Tuve.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Fastigheter i Tuve har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Med villa- och radhusområden från 1960–70-tal på Hisingen och flerbostadshus kring Tuve centrum i Tuve omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Tuve är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

Restiden är cirka 15 minuter norr om Göteborgs centrum, räknat från Göteborg.

Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.