- 01Realistisk tidsplan i Västervik
- 02Att tömma en lägenhet i Västervik
- 03När på året uppdraget utförs
- 04Hur lång tid städningen tar
- 05Hur lång tid städningen tar
- 06Akuta ärenden i Västervik
- 07Återkommande ärenden på orten
- 08Fritidshus och säsongsbostäder
- 09Västervik som skärgårds-/kustort
- 10Vem gör vad
- 11När någon bor kvar i bostaden
- 12Varför tidsplaner spricker
- 13Bohagets sammansättning på orten
- 14Prisfaktorer på orten
- 15Vad som bör göras först
- 16Utrymmena som brukar glömmas bort
- 17Samarbete med mäklare och hyresvärd
Tidsåtgången för dödsbostädning i Västervik styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Gamla Norrs kvarter har smala gator med trähus tätt intill varandra, och skärgårdsuppdragen kräver båt med begränsad lastkapacitet samt bärning från brygga. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Västerviks kommun.
Realistisk tidsplan i Västervik
För trähusbebyggelse i Gamla Norr med små tomter och flerbostadshus 1960–70-tal i Ljunghedens och Bökensved räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral på fastlandet; från öarna måste allt fraktas tillbaka i samlade vändor.
Att tömma en lägenhet i Västervik
I flerbostadshusen i Västervik gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
När på året uppdraget utförs
Sommarens visfestival och båtturism påverkar framkomligheten i centrum, och vinterns isläge stoppar båttransport till vissa öar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Hur lång tid städningen tar
En flyttstädning av en normalstor lägenhet i Västervik tar en arbetsdag, ett hus tar ofta en dag till. Vi lägger den direkt efter tömningen, eftersom en tom bostad går betydligt snabbare att städa än en möblerad.
Är överlämningen bunden till ett datum planerar vi baklänges från det och lägger in marginal för besiktning.
Hur lång tid städningen tar
En flyttstädning av en normalstor lägenhet i Västervik tar en arbetsdag, ett hus tar ofta en dag till. Vi lägger den direkt efter tömningen, eftersom en tom bostad går betydligt snabbare att städa än en möblerad.
Är överlämningen bunden till ett datum planerar vi baklänges från det och lägger in marginal för besiktning.
Akuta ärenden i Västervik
Vi utgår från Kalmar-området och kan därför komma snabbt till Västervik.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- trähus i Gamla Norr med smal gata och kort uppställning
- skärgårdshus där bohaget går med båt till fastlandet
- lägenhet i Bökensved med hiss och källarförråd
Fritidshus och säsongsbostäder
Gamla Norrs kvarter har smala gator med trähus tätt intill varandra, och skärgårdsuppdragen kräver båt med begränsad lastkapacitet samt bärning från brygga.
Västervik som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Götaland har Västervik egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Vem gör vad
All logistik i Kalmar län hanteras av oss.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta trähusbebyggelse i Gamla Norr med små tomter.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens visfestival och båtturism påverkar framkomligheten i centrum, och vinterns isläge stoppar båttransport till vissa öar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bohagets sammansättning på orten
Kustbohag med båtmotorer, tampar, fiskeredskap, sjöbodsförråd och fritidshusmöbler, i staden kompletterat med äldre trähusinventarier.
Prisfaktorer på orten
I Västervik väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i Gamla Norr med små tomter
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i trähusbebyggelse i Gamla Norr med små tomter och flerbostadshus 1960–70-tal i Ljunghedens och Bökensved.
Kustbohag med båtmotorer, tampar, fiskeredskap, sjöbodsförråd och fritidshusmöbler, i staden kompletterat med äldre trähusinventarier.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Västervik. Då tar vi hänsyn till att gamla Norrs kvarter har smala gator med trähus tätt intill varandra, och skärgårdsuppdragen kräver båt med begränsad lastkapacitet samt bärning från brygga.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Kalmar-området.
- Med trähusbebyggelse i Gamla Norr med små tomter och flerbostadshus 1960–70-tal i Ljunghedens och Bökensved som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Västervik gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.