Dödsbostädning
i Vilbergen

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av lamellhus och punkthus från 1960-talet, radhusområden i södra delen och grönstråk mellan husgrupperna.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Lamellhusen har ofta trappuppgångar utan hiss i tre plan, vilket gör att större möbler behöver demonteras innan uttransport. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Vilbergen.

Norrköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar hela möbler.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Kuperade gångvägar mellan husgrupperna blir hala vintertid och påverkar val av bärväg.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Vilbergen.

Restiden cirka 8 minuter söder om Norrköpings centrum från Norrköping gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Som stadsdel i Götaland har Vilbergen egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Vilbergen påverkas planeringen av att Lamellhusen har ofta trappuppgångar utan hiss i tre plan, vilket gör att större möbler behöver demonteras innan uttransport.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Med lamellhus och punkthus från 1960-talet och radhusområden i södra delen i Vilbergen omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

För lamellhus och punkthus från 1960-talet och radhusområden i södra delen räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: norrköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar hela möbler.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

Avståndet till Norrköping innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Lokalt förekommer bohag från långa boenden – sådant värderas alltid separat.

Ingen behöver resa cirka 8 minuter söder om Norrköpings centrum för att ett moment ska bli utfört.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Vilbergen.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Vilbergen består beståndet i huvudsak av lamellhus och punkthus från 1960-talet och radhusområden i södra delen, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Norrköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar hela möbler.

Norrköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar hela möbler.

Bohag från långa boenden: möbler i teak och furu, husgeråd, samlingar och förråd i källarplan.

Med Norrköping som närmaste storstad ligger Vilbergen cirka 8 minuter söder om Norrköpings centrum.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Vilbergen – lamellhus och punkthus från 1960-talet och radhusområden i södra delen – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Vilbergen är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.