Dödsbostädning
i Vilhelmina

Merparten av det vi utför i Vilhelmina faller inom tre återkommande typer.

Vilhelmina domineras av trähus i tätorten kring kyrkstaden, fjällnära stugor i Kittelfjäll och Klimpfjäll och byar längs Vojmån och Ångermanälven.

Avstånden mot fjället är långa och sista biten kan sakna vinterunderhåll, vilket gör att transport ibland sker i två steg.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: avstånden mot fjället är långa och sista biten kan sakna vinterunderhåll, vilket gör att transport ibland sker i två steg.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Vilhelmina – trähus i tätorten kring kyrkstaden och fjällnära stugor i Kittelfjäll och Klimpfjäll – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Utan hiss lönar det sig att lägga städningen i direkt anslutning till tömningen, medan vi ändå är på plats. Det sparar en hel framkörning.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Vilhelmina består beståndet i huvudsak av trähus i tätorten kring kyrkstaden och fjällnära stugor i Kittelfjäll och Klimpfjäll, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till trähus i tätorten kring kyrkstaden och fjällnära stugor i Kittelfjäll och Klimpfjäll.

Bohag med fjäll- och renskötselprägel: skoterutrustning, slöjd, jaktredskap och husgeråd anpassat för kallt klimat.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Vilhelmina kommun ligger på oss.

Avståndet till Umeå är skälet till att många väljer distansupplägget här.

I Vilhelmina väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Snön ligger från tidig höst till sen vår, och tömning av kalla stugor planeras helst under barmarksperioden. För städningen betyder det framför allt två saker: vatten och uppvärmning. Är bostaden avstängd behöver vi veta det i förväg, eftersom en flyttstädning utan vatten kräver annan utrustning och mer tid.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Snön ligger från tidig höst till sen vår, och tömning av kalla stugor planeras helst under barmarksperioden. För städningen betyder det framför allt två saker: vatten och uppvärmning. Är bostaden avstängd behöver vi veta det i förväg, eftersom en flyttstädning utan vatten kräver annan utrustning och mer tid.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Nyckelöverlämning i Vilhelmina kommun görs direkt efter slutkontroll.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta trähus i tätorten kring kyrkstaden.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

Återvinningscentral i kommunen, större flöden hanteras via Lycksele och Umeå.

I äldre hus sitter smutsen på andra ställen: i lister, i fönsterbågar, bakom element och i skafferier. Vi lägger tiden där i stället för att bara ta de öppna ytorna.

Lukt från äldre bohag sitter kvar även efter tömning. Vi vädrar ut och behandlar ytorna, och om det behövs mer än så säger vi det innan i stället för att städa två gånger.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen, större flöden hanteras via Lycksele och Umeå.

I Vilhelmina saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Utrustningen väljs efter bärvägen. Är det många trappor används lättare maskiner, och trapphuset skyddas mot märken.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Vilhelmina påverkas planeringen av att Avstånden mot fjället är långa och sista biten kan sakna vinterunderhåll, vilket gör att transport ibland sker i två steg.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Lokalt förekommer bohag med fjäll- och renskötselprägel – sådant värderas alltid separat.

Bohag med fjäll- och renskötselprägel: skoterutrustning, slöjd, jaktredskap och husgeråd anpassat för kallt klimat.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

Vi utgår från Umeå-området och kan därför komma snabbt till Vilhelmina.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Umeå och följer arbetet via rapporterna.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Snön ligger från tidig höst till sen vår, och tömning av kalla stugor planeras helst under barmarksperioden.

Orten räknas som fjäll-/glesbygdsort och tillhör Vilhelmina kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Snön ligger från tidig höst till sen vår, och tömning av kalla stugor planeras helst under barmarksperioden.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Vilhelmina för att slippa extra framkörning.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snön ligger från tidig höst till sen vår, och tömning av kalla stugor planeras helst under barmarksperioden.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden cirka 1 timme nordväst om Lycksele från Umeå gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Vilhelmina är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.