- 01Hur lång tid momenten tar
- 02Hantering på distans
- 03Akuta ärenden i Åmål
- 04Så ser vanliga uppdrag ut här
- 05Hur lång tid en tömning tar i Åmål
- 06Stugor och sjönära fastigheter
- 07Åmål i förhållande till Karlstad
- 08Utomhusdelen av uppdraget
- 09När på året uppdraget utförs
- 10Hur lång tid tömningen tar här
- 11De första veckorna
- 12Vad som ryms utanför bostadsytan
- 13Mottagning och second hand lokalt
- 14Hustyperna som styr arbetet i Åmål
- 15Det som brukar försena
- 16Överlämning till ny ägare
- 17Ekonomi i ett litet dödsbo
- 18Vem gör vad
Tidsåtgången för dödsbotömning i Åmål styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Den gamla trästaden har trånga gårdar där bara mindre fordon kommer fram, och Vänerhusen ligger ofta med tomten sluttande ned mot vattnet. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Åmåls kommun, Västra Götalands län.
Hur lång tid momenten tar
Med trästadsbebyggelse i Gamla stan nära Åmålsån och villaområden från 1950–70-tal på höjderna väster om centrum som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Åmål på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen och secondhandbutiker i Dalsland tar emot möbler och husgeråd.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 50 minuter söder om Karlstad för att ett moment ska bli utfört.
Akuta ärenden i Åmål
Vi utgår från Karlstad-området och kan därför komma snabbt till Åmål.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Åmål faller inom tre återkommande typer.
- trähus i Gamla stan med brant trappa och liten innergård
- villa väster om centrum med källare och garage
- sommarhus vid Vänern med sjöbod och brygga
Hur lång tid en tömning tar i Åmål
En normal tvåa töms på en arbetsdag. Ett radhus tar en till två, en villa med källare, garage och uthus två till tre. Städningen läggs dagen efter.
Bebyggelsen i Åmål består i huvudsak av trästadsbebyggelse i Gamla stan nära Åmålsån och villaområden från 1950–70-tal på höjderna väster om centrum, vilket sätter normalfallet här.
Från första kontakt till startdag är det normalt några dygn till en dryg vecka, beroende på hur snabbt nycklar och beslut finns på plats.
Stugor och sjönära fastigheter
Den gamla trästaden har trånga gårdar där bara mindre fordon kommer fram, och Vänerhusen ligger ofta med tomten sluttande ned mot vattnet.
Åmål i förhållande till Karlstad
Med Karlstad som närmaste storstad ligger Åmål cirka 50 minuter söder om Karlstad.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Utomhusdelen av uppdraget
I Åmåls kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
När på året uppdraget utförs
Vänerdimma och isbildning gör hala uppfarter under vinterhalvåret, och juli präglas av båtturism kring hamnen.
Hur lång tid tömningen tar här
En normal lägenhetstömning i Åmål genomförs på en arbetsdag, ett hus tar ofta två. Det som förlänger är inte storleken utan antalet förvaringsutrymmen och avståndet till mottagning – med cirka 50 minuter söder om Karlstad till Karlstad planerar vi vändorna noga.
Bostaden lämnas tömd samma dag arbetet avslutas. Behövs städning läggs den direkt efter, inte i en separat vända.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till trästadsbebyggelse i Gamla stan nära Åmålsån och villaområden från 1950–70-tal på höjderna väster om centrum.
Bohag med sjö- och trädgårdsprägel: fiskeredskap, båttillbehör, trädgårdsmaskiner och äldre trämöbler från trästadshusen.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen och secondhandbutiker i Dalsland tar emot möbler och husgeråd.
Hustyperna som styr arbetet i Åmål
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av trästadsbebyggelse i Gamla stan nära Åmålsån, villaområden från 1950–70-tal på höjderna väster om centrum och fritidshus och åretruntbostäder längs Vänerstranden.
- trästadsbebyggelse i Gamla stan nära Åmålsån
- villaområden från 1950–70-tal på höjderna väster om centrum
- fritidshus och åretruntbostäder längs Vänerstranden
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vänerdimma och isbildning gör hala uppfarter under vinterhalvåret, och juli präglas av båtturism kring hamnen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Åmåls kommun görs direkt efter slutkontroll.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Vem gör vad
All logistik i Västra Götalands län hanteras av oss.
Vi kommer gärna ut till Åmål och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med sjö- och trädgårdsprägel: fiskeredskap, båttillbehör, trädgårdsmaskiner och äldre trämöbler från trästadshusen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Vänerdimma och isbildning gör hala uppfarter under vinterhalvåret, och juli präglas av båtturism kring hamnen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Åmål handlar det ofta om utrymmen kopplade till trästadsbebyggelse i Gamla stan nära Åmålsån och villaområden från 1950–70-tal på höjderna väster om centrum.