- 01Så räknas offerten fram
- 02Överlämning till ny ägare
- 03Vad ett bohag i Bomhus brukar innehålla
- 04Vad en tömning kostar
- 05Utrymmena som brukar glömmas bort
- 06Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 07Att tömma en lägenhet i Bomhus
- 08Fallgropar i planeringen
- 09När rut faktiskt kan användas
- 10Andra sätt att sänka nettot
- 11Vad som skänks vidare
- 12Sådant som aldrig får slarvas bort
- 13Tre uppdrag som är typiska för Bomhus
- 14Bomhus som stadsdel
- 15Det som kräver särskild hantering
- 16Så redovisas uppdraget
- 17När dödsboet får tillbaka pengar
- 18Bostadsbeståndet i Bomhus
Priset för dödsbotömning i Bomhus går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken och flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Gävle kommun, Gävleborgs län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Gävle kommun görs direkt efter slutkontroll.
Vad ett bohag i Bomhus brukar innehålla
Bohag med bruks- och kustprägel: fiskeredskap, båttillbehör, verkstadsverktyg och förråd i uthus och bodar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad en tömning kostar
Priset styrs av volym, bärväg, antal utrymmen och mängden avfall som kräver särskild hantering. Bostadens storlek är utgångspunkten, men det är förråden som brukar avgöra var i spannet ni hamnar.
Säljbart bohag kvittas mot kostnaden. Avdraget redovisas öppet på fakturan, med bruttokostnad och inköp var för sig.
I Bomhus gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken och flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum.
Återvinningscentral i Gävle och återbruksaktörer i kommunen.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: egnahemmen har egna uppfarter men trånga källartrappor, och kustvägarna mot Bönan är smala med få vändplatser.
Att tömma en lägenhet i Bomhus
I flerbostadshusen i Bomhus gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: havsnära dimma och is gör vägarna hala vintertid, och sommarens utflyktstrafik mot fiskelägena ökar belastningen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det fiskeredskap som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i Gävle och återbruksaktörer i kommunen.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Bomhus ofta sådant som hör ihop med bohag med bruks- och kustprägel.
Tre uppdrag som är typiska för Bomhus
Uppdragen i Gävle kommun följer i praktiken tre mönster.
- egnahem med brant källartrappa och uthus
- lägenhet i 60-talshus med källarförråd
- kustnära hus mot Bönan med sjöbod
Bomhus som stadsdel
Som stadsdel i Norrland har Bomhus egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Norrland.
Det som kräver särskild hantering
I Gävle kommun gäller att återvinningscentral i Gävle och återbruksaktörer i kommunen.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Gävle och följer arbetet via rapporterna.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt fiskeredskap som bär värdet.
Bostadsbeståndet i Bomhus
I Gävle kommun möter vi framför allt egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken, flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum och kustnära hus mot Gävlebukten och Bönan.
- egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken
- flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum
- kustnära hus mot Gävlebukten och Bönan
Ett hembesök i Gävle kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att egnahemmen har egna uppfarter men trånga källartrappor, och kustvägarna mot Bönan är smala med få vändplatser.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken och flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Gävle-området.
- I Bomhus gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Gävle kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.