Dödsbotömning
i Bomhus

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken, flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum och kustnära hus mot Gävlebukten och Bönan.

Egnahemmen har egna uppfarter men trånga källartrappor, och kustvägarna mot Bönan är smala med få vändplatser.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Gävle kommun ligger på oss.

Här är det typiskt fiskeredskap som bär värdet.

I Gävle kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

I Bomhus gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Tunga och skrymmande möbler demonteras då på plats i stället för att bäras hela. Skydd läggs i trapphuset, och dörrfoder och räcken täcks där risken för märken är störst.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Med egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken och flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Bomhus på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i Gävle och återbruksaktörer i kommunen.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att havsnära dimma och is gör vägarna hala vintertid, och sommarens utflyktstrafik mot fiskelägena ökar belastningen.

Först säkras värdesaker, kontanter och myndighetspost. Därefter går allt lösgods ut, sedan möblerna och sist det som kräver demontering. Ordningen finns för att skapa fri bärväg tidigt.

Kyl och frys stängs av tidigt på dagen för att undvika avfrostningsvatten i golvet. Vitvaror lossas, medan fast el och vatten lämnas till behörig installatör.

Praktiskt i Bomhus: Egnahemmen har egna uppfarter men trånga källartrappor, och kustvägarna mot Bönan är smala med få vändplatser.

En lägenhet töms normalt på en arbetsdag, ett större hus med förråd och uthus på två till tre. Städningen läggs dagen efter tömningen, aldrig samma dag.

Säsongen påverkar: Havsnära dimma och is gör vägarna hala vintertid, och sommarens utflyktstrafik mot fiskelägena ökar belastningen.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Vid överlämning är samtliga utrymmen tomma och sopade. Även förråd, vind och källare räknas in, och skruv och fästen tas bort där det går utan att skada ytan.

Ska bostaden lämnas till hyresvärd, bostadsrättsförening eller köpare krävs normalt flyttstädning utöver tömningen. Vi utför den så att den håller för besiktning.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka tio minuter öster om Gävle centrum gör det till normalfallet här.

Elektronik, batterier, lysrör, färgrester, kemikalier, drivmedel, gasol och läkemedel sorteras ut separat. Blandat avfall med sådant innehåll tas inte emot.

Läkemedel lämnas på apotek. Vapen och ammunition hanteras enligt polisens anvisningar och rörs inte av oss förrän dödsboet ordnat det. Handlingar med personuppgifter destrueras eller överlämnas.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i Gävle och återbruksaktörer i kommunen.

Under en tömning dyker det regelmässigt upp kontanter, värdehandlingar eller brev. De läggs åt sidan och lämnas över – ingenting slängs oöppnat.

Fotografier och personliga handlingar sorteras ut även när ingen bett om det. De är omöjliga att ersätta och kostar ingenting att spara.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Bomhus väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Fordonsstorleken anpassas efter uppställningen. Där en lastbil inte kommer fram används mindre fordon och fler vändor, vilket planeras i förväg och inte upptäcks på plats.

Avståndet till Gävle är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Läget cirka tio minuter öster om Gävle centrum gör att vi normalt är på plats i Bomhus inom några dygn.

Direktlastning i fordon är förstahandsvalet. Container används vid riktigt stora volymer, då med lock, eftersom en öppen container på gatan snabbt får innehåll som inte tillhör dödsboet.

I Bomhus styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i Gävle och återbruksaktörer i kommunen.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Bomhus ofta sådant som hör ihop med bohag med bruks- och kustprägel.

I Bomhus med sitt bestånd av egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken ligger merparten av arbetet ofta utanför bostadsplanet. Vind, källare, garage, uthus och förråd rymmer tillsammans lika mycket som huset i övrigt, och det är där uppdrag drar över tiden om de inte räknats med. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen så att offerten stämmer.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Med egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken och flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum i Bomhus ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

De utrymmena innehåller den tyngsta och smutsigaste delen av uppdraget – virke, däck, maskiner, färgrester och drivmedel – och de är också de som oftast glöms bort i offerter från andra.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Lokalt: återvinningscentral i Gävle och återbruksaktörer i kommunen.

I egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken görs det oftast rum för rum.

Bohag med bruks- och kustprägel: fiskeredskap, båttillbehör, verkstadsverktyg och förråd i uthus och bodar.

Vi kan hämta nycklar i Bomhus eller i Gävle.

Ett bohag delas i fyra flöden: spara, sälja, skänka och avfall. Ingenting går direkt till container förrän det passerat den bedömningen, och det är också skälet till att så stor andel kan återbrukas.

Vi arbetar oss igenom bostaden rum för rum och börjar där mängden är störst. Det som ska sparas märks upp och samlas på ett ställe i stället för att spridas ut.

I Bomhus innebär bohagsprofilen följande: Bohag med bruks- och kustprägel: fiskeredskap, båttillbehör, verkstadsverktyg och förråd i uthus och bodar.

Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Bomhus för att slippa extra framkörning.