Dödsbotömning
i Ljusdal

Merparten av det vi utför i Ljusdal faller inom tre återkommande typer.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av trähusbebyggelse i centrala Ljusdal, villaområden 1960–80-tal kring Östernäs och Kläppa och hälsingegårdar och byhus i Färila, Järvsö och Los.

Lokalt förekommer gårdsbohag med målade allmogemöbler, vävstolar, linredskap, slåtterredskap och stora textilförråd på loft. – sådant värderas alltid separat.

Bor ni inte i Ljusdal ersätter dokumentationen det egna besöket.

Avståndet till Gävle är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Snödjupet i inlandet gör att gårdsuppdrag ofta planeras till maj–oktober, och tjällossningen begränsar tunga transporter på skogsvägar.

Normalfallet är en dag för lägenhet och två till tre för hus med biutrymmen. Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden.

Säsongen påverkar: Snödjupet i inlandet gör att gårdsuppdrag ofta planeras till maj–oktober, och tjällossningen begränsar tunga transporter på skogsvägar.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Ljusdal är en tätort i Ljusdals kommun, Gävleborgs län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

I Ljusdal gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Vi plockar isär stora möbler i bostaden hellre än att tvinga ut dem hela. Trapphus, hiss och entré skyddas innan bärningen börjar, eftersom skador där är föreningens sak att åtgärda.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Ljusdal väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Kan inte ett större fordon komma nära porten planeras uppdraget om till mindre fordon och fler vändor. Det avgörs vid värderingen, inte på arbetsdagen.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Nyckelöverlämning i Ljusdals kommun görs direkt efter slutkontroll.

Gårdsbohag med målade allmogemöbler, vävstolar, linredskap, slåtterredskap och stora textilförråd på loft.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till trähusbebyggelse i centrala Ljusdal och villaområden 1960–80-tal kring Östernäs och Kläppa.

Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket minskar antalet långa körningar från byarna.

I Ljusdal hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi bemannar därför uppdraget efter trapphuset och inte efter kvadratmetrarna. Fler bärare och kortare pass går snabbare och är skonsammare både för personalen och för trapphuset, och vi skyddar dörrfoder och räcken där det behövs.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket minskar antalet långa körningar från byarna.

Allt passerar samma bedömning innan något lämnar bostaden: sparas, säljs, skänks eller kasseras. Att hoppa över steget är det som gör tömningar dyra och onödigt avfallstunga.

Sorteringen sker rum för rum, med start i det utrymme som är mest packat. Kartonger märks och sådant som ska sparas ställs samlat, så att dödsbodelägarna kan hämta i lugn och ro.

I Ljusdal innebär bohagsprofilen följande: Gårdsbohag med målade allmogemöbler, vävstolar, linredskap, slåtterredskap och stora textilförråd på loft.

Fastigheter i Ljusdal har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Ligger dödsboet strax utanför Ljusdal hanteras det i samma tur.

Vi börjar med att lägga undan värdesaker och post. Sedan töms lösgodset, därefter möblemanget, och sist tas det som måste skruvas isär. Fri bärväg tidigt sparar timmar i slutet.

Kylar och frysar töms och stängs av i god tid så att avfrostning hinner ske utan vattenskada. Vitvaror kopplas loss av oss, men fast installerad el och vatten rör vi inte.

Praktiskt i Ljusdal: Kommunen är en av landets största till ytan, vilket gör att byuppdrag kräver planerade dagsturer. Hälsingegårdarna har flera byggnader med bohag i loge, härbre och bostadshus.

Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket minskar antalet långa körningar från byarna.

Vi arbetar oftast med fordon i stället för container, eftersom en container både kräver tillstånd och inbjuder till att grannar fyller på. Vid mycket stora bohag används container med lock.

I Ljusdal styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket minskar antalet långa körningar från byarna.

Farligt avfall går aldrig i blandat: färg, lösningsmedel, batterier, lysrör, kemikalier, drivmedel, gasflaskor, läkemedel och elektronik hanteras var för sig och lämnas på rätt mottagning.

Kvarvarande läkemedel går till apotek, medan vapen kräver kontakt med polisen innan något flyttas. Papper med personuppgifter lämnas till dödsboet eller förstörs säkert.

Lokalt gäller: Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket minskar antalet långa körningar från byarna.

Kontanter, smycken, sparbanksböcker, aktiebrev, testamenten och myndighetspost hittas nästan alltid någonstans i en bostad. Allt sådant läggs undan och överlämnas till kontaktpersonen.

Album, brev och foton läggs alltid undan. De väger lite, går inte att återskapa och är det delägarna oftast saknar i efterhand.

Här styrs dagsplaneringen av att kommunen är en av landets största till ytan.

Bostaden lämnas helt tömd, sopad och utan kvarlämnat avfall i förråd, på vind eller i källare. Krokar, hyllfästen och spik tas ned där det är rimligt, och tydliga märken efter dem noteras.

En besiktning ställer krav utöver tömning. Flyttstädning kan därför läggas till, utförd till den nivå som hyresvärd, förening eller mäklare förväntar sig.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka en och en halv timme nordväst om Gävle gör det till normalfallet här.

Ett hus har fler dolda utrymmen än en lägenhet, och de öppnas sällan i vardagen. Vi bedömer varje utrymme för sig och redovisar dem separat i offerten.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Behov av sanering bedöms på plats: snödjupet i inlandet gör att gårdsuppdrag ofta planeras till maj–oktober, och tjällossningen begränsar tunga transporter på skogsvägar.

Med trähusbebyggelse i centrala Ljusdal och villaområden 1960–80-tal kring Östernäs och Kläppa i Ljusdal ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

Här finns virke, däck, trädgårdsmaskiner, kemikalier och drivmedel. Det är den del av uppdraget som tar mest tid och som måste finnas med i priset från början.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Mottagningen i Ljusdals kommun innebär att återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket minskar antalet långa körningar från byarna.