Dödsbotömning
i Ovanåker

Merparten av det vi utför i Ovanåker faller inom tre återkommande typer.

Ovanåker domineras av hälsingegårdar med timrade byggnader i Voxnadalen, villaområden i Edsbyn från 1960–80-tal och skogsfastigheter och torp längs Voxnan.

Hälsingegårdarnas flygelbyggnader och lador rymmer stora volymer, och gårdsplanerna kan vara mjuka vid tjällossning trots god yta.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Hälsingegårdarnas flygelbyggnader och lador rymmer stora volymer, och gårdsplanerna kan vara mjuka vid tjällossning trots god yta. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Ovanåker.

Återvinningscentral i kommunen; kulturhistoriskt bohag från hälsingegårdar värderas ofta separat.

Vi arbetar oftast med fordon i stället för container, eftersom en container både kräver tillstånd och inbjuder till att grannar fyller på. Vid mycket stora bohag används container med lock.

I Ovanåker styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i kommunen; kulturhistoriskt bohag från hälsingegårdar värderas ofta separat.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Ovanåker där hälsingegårdar med timrade byggnader i Voxnadalen dominerar.

Bostaden lämnas helt tömd, sopad och utan kvarlämnat avfall i förråd, på vind eller i källare. Krokar, hyllfästen och spik tas ned där det är rimligt, och tydliga märken efter dem noteras.

En besiktning ställer krav utöver tömning. Flyttstädning kan därför läggas till, utförd till den nivå som hyresvärd, förening eller mäklare förväntar sig.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka en och en halv timme nordväst om Gävle gör det till normalfallet här.

Lokalt förekommer bohag med hälsingetradition – sådant värderas alltid separat.

Lokalt efterfrågas framför allt allmogemöbler.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Ovanåker väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Kan inte ett större fordon komma nära porten planeras uppdraget om till mindre fordon och fler vändor. Det avgörs vid värderingen, inte på arbetsdagen.

Vi börjar med att lägga undan värdesaker och post. Sedan töms lösgodset, därefter möblemanget, och sist tas det som måste skruvas isär. Fri bärväg tidigt sparar timmar i slutet.

Kylar och frysar töms och stängs av i god tid så att avfrostning hinner ske utan vattenskada. Vitvaror kopplas loss av oss, men fast installerad el och vatten rör vi inte.

Praktiskt i Ovanåker: Hälsingegårdarnas flygelbyggnader och lador rymmer stora volymer, och gårdsplanerna kan vara mjuka vid tjällossning trots god yta.

När vi ändå är i Ovanåkers kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Återvinningscentral i kommunen; kulturhistoriskt bohag från hälsingegårdar värderas ofta separat.

I Ovanåker hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi bemannar därför uppdraget efter trapphuset och inte efter kvadratmetrarna. Fler bärare och kortare pass går snabbare och är skonsammare både för personalen och för trapphuset, och vi skyddar dörrfoder och räcken där det behövs.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

I Ovanåker gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Vi plockar isär stora möbler i bostaden hellre än att tvinga ut dem hela. Trapphus, hiss och entré skyddas innan bärningen börjar, eftersom skador där är föreningens sak att åtgärda.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

I Ovanåkers kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Allt passerar samma bedömning innan något lämnar bostaden: sparas, säljs, skänks eller kasseras. Att hoppa över steget är det som gör tömningar dyra och onödigt avfallstunga.

Sorteringen sker rum för rum, med start i det utrymme som är mest packat. Kartonger märks och sådant som ska sparas ställs samlat, så att dödsbodelägarna kan hämta i lugn och ro.

I Ovanåker innebär bohagsprofilen följande: Bohag med hälsingetradition: allmogemöbler, textilier, slöjd- och skogsverktyg samt maskiner i lada.

Här styrs dagsplaneringen av att hälsingegårdarnas flygelbyggnader och lador rymmer stora volymer.

Normalfallet är en dag för lägenhet och två till tre för hus med biutrymmen. Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden.

Säsongen påverkar: Snödjupet i Voxnadalen kräver plogning november–april, och vårfloden i älven påverkar lågt liggande fastigheter.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Återvinningscentral i kommunen; kulturhistoriskt bohag från hälsingegårdar värderas ofta separat.

Kontanter, smycken, sparbanksböcker, aktiebrev, testamenten och myndighetspost hittas nästan alltid någonstans i en bostad. Allt sådant läggs undan och överlämnas till kontaktpersonen.

Album, brev och foton läggs alltid undan. De väger lite, går inte att återskapa och är det delägarna oftast saknar i efterhand.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: hälsingegårdarnas flygelbyggnader och lador rymmer stora volymer, och gårdsplanerna kan vara mjuka vid tjällossning trots god yta.

Bohag med hälsingetradition: allmogemöbler, textilier, slöjd- och skogsverktyg samt maskiner i lada.

Ett besök i Ovanåker blir annars lätt en heldag för den som bor i Gävle.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Med hälsingegårdar med timrade byggnader i Voxnadalen och villaområden i Edsbyn från 1960–80-tal i Ovanåker ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

Här finns virke, däck, trädgårdsmaskiner, kemikalier och drivmedel. Det är den del av uppdraget som tar mest tid och som måste finnas med i priset från början.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Farligt avfall går aldrig i blandat: färg, lösningsmedel, batterier, lysrör, kemikalier, drivmedel, gasflaskor, läkemedel och elektronik hanteras var för sig och lämnas på rätt mottagning.

Kvarvarande läkemedel går till apotek, medan vapen kräver kontakt med polisen innan något flyttas. Papper med personuppgifter lämnas till dödsboet eller förstörs säkert.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen; kulturhistoriskt bohag från hälsingegårdar värderas ofta separat.

Ett hus har fler dolda utrymmen än en lägenhet, och de öppnas sällan i vardagen. Vi bedömer varje utrymme för sig och redovisar dem separat i offerten.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Med hälsingegårdar med timrade byggnader i Voxnadalen och villaområden i Edsbyn från 1960–80-tal som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Ovanåker på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen; kulturhistoriskt bohag från hälsingegårdar värderas ofta separat.