Dödsbostädning
i Ovanåker

Ovanåker domineras av hälsingegårdar med timrade byggnader i Voxnadalen, villaområden i Edsbyn från 1960–80-tal och skogsfastigheter och torp längs Voxnan.

Hälsingegårdarnas flygelbyggnader och lador rymmer stora volymer, och gårdsplanerna kan vara mjuka vid tjällossning trots god yta.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Med hälsingegårdar med timrade byggnader i Voxnadalen och villaområden i Edsbyn från 1960–80-tal i Ovanåker omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Tvättstuga och pannrum kräver särskild uppmärksamhet eftersom ytorna där sällan rengjorts på år. Garaget sopas och oljefläckar behandlas där det är möjligt.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

I hälsingegårdar med timrade byggnader i Voxnadalen görs det oftast rum för rum.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Ovanåker består beståndet i huvudsak av hälsingegårdar med timrade byggnader i Voxnadalen och villaområden i Edsbyn från 1960–80-tal, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Ligger dödsboet strax utanför Ovanåker hanteras det i samma tur.

I Ovanåkers kommun gäller att återvinningscentral i kommunen; kulturhistoriskt bohag från hälsingegårdar värderas ofta separat.

Snödjupet i Voxnadalen kräver plogning november–april, och vårfloden i älven påverkar lågt liggande fastigheter. För städningen betyder det framför allt två saker: vatten och uppvärmning. Är bostaden avstängd behöver vi veta det i förväg, eftersom en flyttstädning utan vatten kräver annan utrustning och mer tid.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Utan hiss lönar det sig att lägga städningen i direkt anslutning till tömningen, medan vi ändå är på plats. Det sparar en hel framkörning.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Återvinningscentral i kommunen; kulturhistoriskt bohag från hälsingegårdar värderas ofta separat.

Snödjupet i Voxnadalen kräver plogning november–april, och vårfloden i älven påverkar lågt liggande fastigheter.

Utifrån bohagsprofilen i Ovanåker ligger värdet oftast i allmogemöbler.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Ovanåker påverkas planeringen av att Hälsingegårdarnas flygelbyggnader och lador rymmer stora volymer, och gårdsplanerna kan vara mjuka vid tjällossning trots god yta.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Ovanåker – hälsingegårdar med timrade byggnader i Voxnadalen och villaområden i Edsbyn från 1960–80-tal – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden cirka en och en halv timme nordväst om Gävle från Gävle gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Avståndet till Gävle innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Snödjupet i Voxnadalen kräver plogning november–april, och vårfloden i älven påverkar lågt liggande fastigheter.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Här är det hälsingegårdarnas flygelbyggnader och lador rymmer stora volymer som ger prisutslaget.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Ovanåker är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Ovanåker är en tätort i Ovanåkers kommun, Gävleborgs län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

Husen i Ovanåker har i regel både källare och biutrymmen. De ingår om ni vill, men de ska vara med i offerten från början – annars blir slutnotan en överraskning, och det är inte så vi arbetar.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Återvinningscentral i kommunen; kulturhistoriskt bohag från hälsingegårdar värderas ofta separat.

I Ovanåker saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Utrustningen väljs efter bärvägen. Är det många trappor används lättare maskiner, och trapphuset skyddas mot märken.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.