Dödsbostädning
i Söderhamn

Uppdragen i Söderhamns kommun följer i praktiken tre mönster.

Trähuskvarteren har små gårdar och smala infarter, och fiskelägena vid kusten nås via grusvägar med begränsad vändmöjlighet nära sjöbodarna.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Utan hiss lönar det sig att lägga städningen i direkt anslutning till tömningen, medan vi ändå är på plats. Det sparar en hel framkörning.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

I äldre hus sitter smutsen på andra ställen: i lister, i fönsterbågar, bakom element och i skafferier. Vi lägger tiden där i stället för att bara ta de öppna ytorna.

Lukt från äldre bohag sitter kvar även efter tömning. Vi vädrar ut och behandlar ytorna, och om det behövs mer än så säger vi det innan i stället för att städa två gånger.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Söderhamn består beståndet i huvudsak av trähusbebyggelse i centrala Söderhamn kring ån och flerbostadshus 1950–70-tal i Norrtull och Sandarne, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

All logistik i Gävleborgs län hanteras av oss.

Ingen behöver resa cirka 45 minuter norr om Gävle för att ett moment ska bli utfört.

Vi utgår från Gävle-området och kan därför komma snabbt till Söderhamn.

Lokalt efterfrågas framför allt nät.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Snörik vinter och isläggning längs kusten påverkar arbete vid sjöbodar, och tjällossning gör byvägarna bärsvaga på våren.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Snörik vinter och isläggning längs kusten påverkar arbete vid sjöbodar, och tjällossning gör byvägarna bärsvaga på våren.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Hälsingland som tar emot möbler.

För trähusbebyggelse i centrala Söderhamn kring ån och flerbostadshus 1950–70-tal i Norrtull och Sandarne räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Hälsingland som tar emot möbler.

I Söderhamn saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Utrustningen väljs efter bärvägen. Är det många trappor används lättare maskiner, och trapphuset skyddas mot märken.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Bohag med fiske- och sågverkstradition: nät, båtmotorer, verktyg, virkesförråd och sparat husgeråd i kallvind.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

Fastigheter i Söderhamn har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Söderhamn påverkas planeringen av att Trähuskvarteren har små gårdar och smala infarter, och fiskelägena vid kusten nås via grusvägar med begränsad vändmöjlighet nära sjöbodarna.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Söderhamn för att slippa extra framkörning.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Söderhamn är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Snörik vinter och isläggning längs kusten påverkar arbete vid sjöbodar, och tjällossning gör byvägarna bärsvaga på våren. För städningen betyder det framför allt två saker: vatten och uppvärmning. Är bostaden avstängd behöver vi veta det i förväg, eftersom en flyttstädning utan vatten kräver annan utrustning och mer tid.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Snörik vinter och isläggning längs kusten påverkar arbete vid sjöbodar, och tjällossning gör byvägarna bärsvaga på våren. För städningen betyder det framför allt två saker: vatten och uppvärmning. Är bostaden avstängd behöver vi veta det i förväg, eftersom en flyttstädning utan vatten kräver annan utrustning och mer tid.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden cirka 45 minuter norr om Gävle från Gävle gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

Orten räknas som skärgårds-/kustort och tillhör Söderhamns kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

I Söderhamns kommun gäller att återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Hälsingland som tar emot möbler.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Gävle och följer arbetet via rapporterna.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Söderhamn – trähusbebyggelse i centrala Söderhamn kring ån och flerbostadshus 1950–70-tal i Norrtull och Sandarne – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.