Dödsbostädning
i Bollnäs

Merparten av det vi utför i Bollnäs faller inom tre återkommande typer.

Bollnäs domineras av trähusbebyggelse i centrala Bollnäs, flerbostadshus 1950–70-tal i Björkhamre och Ren och hälsingegårdar och byhus i Arbrå, Rengsjö och Vallsta.

Tätorten har enkel angöring, medan hälsingegårdarna längs Ljusnan är stora med flera byggnader och långa bärsträckor mellan loge, bostadshus och härbre.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Restiden är cirka en timme nordväst om Gävle, räknat från Gävle.

Vi samkör uppdrag i Gävleborgs län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Snörik vinter och sen vår gör att gårdsuppdrag planeras till sommarhalvåret, och tjällossning begränsar tunga transporter.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Bollnäs – trähusbebyggelse i centrala Bollnäs och flerbostadshus 1950–70-tal i Björkhamre och Ren – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Bollnäs är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Nyckelöverlämning i Bollnäs kommun görs direkt efter slutkontroll.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Snörik vinter och sen vår gör att gårdsuppdrag planeras till sommarhalvåret, och tjällossning begränsar tunga transporter.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Med trähusbebyggelse i centrala Bollnäs och flerbostadshus 1950–70-tal i Björkhamre och Ren i Bollnäs omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Tvättstuga och pannrum kräver särskild uppmärksamhet eftersom ytorna där sällan rengjorts på år. Garaget sopas och oljefläckar behandlas där det är möjligt.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

I äldre hus sitter smutsen på andra ställen: i lister, i fönsterbågar, bakom element och i skafferier. Vi lägger tiden där i stället för att bara ta de öppna ytorna.

Lukt från äldre bohag sitter kvar även efter tömning. Vi vädrar ut och behandlar ytorna, och om det behövs mer än så säger vi det innan i stället för att städa två gånger.

Eftersom trähusbebyggelse i centrala Bollnäs och flerbostadshus 1950–70-tal i Björkhamre och Ren dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen, och äldre allmoge från gårdarna värderas ofta i stället för att kasseras.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till trähusbebyggelse i centrala Bollnäs och flerbostadshus 1950–70-tal i Björkhamre och Ren.

Återvinningscentral i kommunen, och äldre allmoge från gårdarna värderas ofta i stället för att kasseras.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Bollnäs påverkas planeringen av att Tätorten har enkel angöring, medan hälsingegårdarna längs Ljusnan är stora med flera byggnader och långa bärsträckor mellan loge, bostadshus och härbre.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

All logistik i Gävleborgs län hanteras av oss.

Här är det tätorten har enkel angöring som ger prisutslaget.

Lokalt förekommer gårdsbohag med målade skåp, vävstolar, linredskap, slåtterredskap i loge och stora textilförråd. – sådant värderas alltid separat.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden cirka en timme nordväst om Gävle från Gävle gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Bollnäs där trähusbebyggelse i centrala Bollnäs dominerar.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Läget cirka en timme nordväst om Gävle gör att vi normalt är på plats i Bollnäs inom några dygn.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Bollnäs består beståndet i huvudsak av trähusbebyggelse i centrala Bollnäs och flerbostadshus 1950–70-tal i Björkhamre och Ren, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.