Köp av Dödsbo
i Bollnäs

Tätorten har enkel angöring, medan hälsingegårdarna längs Ljusnan är stora med flera byggnader och långa bärsträckor mellan loge, bostadshus och härbre.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Snörik vinter och sen vår gör att gårdsuppdrag planeras till sommarhalvåret, och tjällossning begränsar tunga transporter.

Ett skriftligt avtal anger omfattning, undantag, belopp och tidpunkt. Pengarna går till dödsboets konto – inte till någon privat.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och samtliga behöver stå bakom försäljningen. Vi genomför inte köp där en delägare motsätter sig.

Underlaget kan användas när dödsboets tillgångar redovisas i bouppteckningen.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Det vanligaste upplägget är inte ett köp utan ett avdrag. Bohagets värde kvittas mot kostnaden för tömning och städning, och dödsboet betalar mellanskillnaden.

Överstiger bohagets värde kostnaden för arbetet betalas överskottet ut till dödsboet. Det förekommer, framför allt när det finns smycken, konst eller samlingar.

Allt redovisas på samma faktura: bruttokostnad, inköpsbelopp och nettosumma.

Mottagningen i Bollnäs kommun innebär att återvinningscentral i kommunen, och äldre allmoge från gårdarna värderas ofta i stället för att kasseras.

Behov av sanering bedöms på plats: snörik vinter och sen vår gör att gårdsuppdrag planeras till sommarhalvåret, och tjällossning begränsar tunga transporter.

Återvinningscentral i kommunen, och äldre allmoge från gårdarna värderas ofta i stället för att kasseras.

Läget cirka en timme nordväst om Gävle gör att vi normalt är på plats i Bollnäs inom några dygn.

Med trähusbebyggelse i centrala Bollnäs och flerbostadshus 1950–70-tal i Björkhamre och Ren som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Bollnäs på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen, och äldre allmoge från gårdarna värderas ofta i stället för att kasseras.

Gårdsbohag med målade skåp, vävstolar, linredskap, slåtterredskap i loge och stora textilförråd.

Vind och källare rymmer sparade möbler från tidigare generationer. Det är där vi oftast hittar det som drar upp budet, och därför går vi igenom dem noga.

Vi bedömer alla utrymmen innan vi lämnar ett bud, så att beloppet står fast.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: tätorten har enkel angöring, medan hälsingegårdarna längs Ljusnan är stora med flera byggnader och långa bärsträckor mellan loge, bostadshus och härbre.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Tätorten har enkel angöring, medan hälsingegårdarna längs Ljusnan är stora med flera byggnader och långa bärsträckor mellan loge, bostadshus och härbre. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Bollnäs.

Återvinningscentral i kommunen, och äldre allmoge från gårdarna värderas ofta i stället för att kasseras.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Gävle och följer arbetet via rapporterna.

I Bollnäs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Ett bud bygger på tre poster: vad de säljbara föremålen väntas inbringa, vad tömning, transport och avfall kostar, och vilken risk som finns i det som är svårbedömt. Skillnaden är budet.

Budet redovisas uppdelat, inte som en klumpsumma. Då kan ni själva se vad som är intäkt och vad som är kostnad.

I Bollnäs innehåller bohagen typiskt Gårdsbohag med målade skåp, vävstolar, linredskap, slåtterredskap i loge och stora textilförråd.

När vi ändå är i Bollnäs kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

I trähusbebyggelse i centrala Bollnäs görs det oftast rum för rum.

Vi tömmer bostaden på avtalad dag, sorterar innehållet i försäljning, second hand och återvinning, och lämnar samtliga utrymmen tomma och sopade.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen, och äldre allmoge från gårdarna värderas ofta i stället för att kasseras.

Flyttstädning kan läggas till så att bostaden är klar för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.

Ingen behöver resa cirka en timme nordväst om Gävle för att ett moment ska bli utfört.

Köpet omfattar lösöret i bostaden. Fastigheten, bostadsrätten och registreringspliktiga fordon ligger utanför och hanteras av mäklare respektive dödsboet.

Personliga handlingar, fotografier, brev och myndighetspost ingår aldrig i ett köp. De sorteras ut och lämnas till kontaktpersonen oavsett upplägg.

Ett bud kräver besök. Vi går igenom samtliga utrymmen, även förråd och biutrymmen, och fotograferar det som påverkar summan. Besöket är kostnadsfritt och binder er inte.

I Bollnäs påverkas besöket av att Tätorten har enkel angöring, medan hälsingegårdarna längs Ljusnan är stora med flera byggnader och långa bärsträckor mellan loge, bostadshus och härbre.

Budet gäller en bestämd tid, normalt ett par veckor, så att dödsbodelägarna hinner samråda innan de tar ställning.