Dödsbostädning
i Bomhus

Merparten av det vi utför i Bomhus faller inom tre återkommande typer.

Bomhus domineras av egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken, flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum och kustnära hus mot Gävlebukten och Bönan.

Egnahemmen har egna uppfarter men trånga källartrappor, och kustvägarna mot Bönan är smala med få vändplatser.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Havsnära dimma och is gör vägarna hala vintertid, och sommarens utflyktstrafik mot fiskelägena ökar belastningen.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Havsnära dimma och is gör vägarna hala vintertid, och sommarens utflyktstrafik mot fiskelägena ökar belastningen.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Bomhus består beståndet i huvudsak av egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken och flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Ligger dödsboet strax utanför Bomhus hanteras det i samma tur.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

Återvinningscentral i Gävle och återbruksaktörer i kommunen.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Bomhus – egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken och flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

I flerbostadshusen i Bomhus gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Bomhus.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Lokalt förekommer bohag med bruks- och kustprägel – sådant värderas alltid separat.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Bomhus.

Restiden cirka tio minuter öster om Gävle centrum från Gävle gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Bomhus är en stadsdel i Gävle kommun, Gävleborgs län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

I Bomhus sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

För egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken och flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i Gävle och återbruksaktörer i kommunen.

Bohag med bruks- och kustprägel: fiskeredskap, båttillbehör, verkstadsverktyg och förråd i uthus och bodar.

Med egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken och flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum i Bomhus omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Restiden cirka tio minuter öster om Gävle centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Bomhus där egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken dominerar.

I Bomhus väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Fastigheter i Bomhus har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

Mottagningen i Gävle kommun innebär att återvinningscentral i Gävle och återbruksaktörer i kommunen.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Bomhus är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Utifrån bohagsprofilen i Bomhus ligger värdet oftast i fiskeredskap.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Bomhus påverkas planeringen av att Egnahemmen har egna uppfarter men trånga källartrappor, och kustvägarna mot Bönan är smala med få vändplatser.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.