- 01Vad som styr priset i Botkyrka
- 02Prisbilden i en större ort
- 03Prisbilden för dödsbotömning i Botkyrka
- 04Vad som ryms utanför bostadsytan
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Varför pris inte sätts per telefon
- 07Så kvittas värdet mot priset
- 08Det som brukar försena
- 09Överlämning till ny ägare
- 10Rut och dödsboet
- 11Bostadsbeståndet i Botkyrka
- 12Botkyrka i förhållande till Stockholm
- 13Hantering på distans
- 14Vart sakerna tar vägen
- 15Framkomlighet och bärvägar i Botkyrka
- 16Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 17Typiskt innehåll i dödsbon här
Vad dödsbotömning kostar i Botkyrka avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran och miljonprogram 1965–75 i Alby, Fittja och Norsborg, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Botkyrka kommun, Stockholms län.
Vad som styr priset i Botkyrka
Här är det miljonprogrammens hus har hiss men bilfria gårdar som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Prisbilden i en större ort
Volym, framkomlighet och andelen inköpsbart bohag är det som avgör. Två lika stora bostäder i Botkyrka kan skilja tiotusentals kronor av just de skälen.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
Prisbilden för dödsbotömning i Botkyrka
Volymen sätter ramen, bärvägen och antalet biutrymmen avgör resten. Ett fullt källarförråd kan påverka priset mer än ett extra rum i bostaden.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
I Botkyrka gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran och miljonprogram 1965–75 i Alby, Fittja och Norsborg.
Vi använder ÅVC Fittja eller ÅVC Skyttbrink i Tumba beroende på var i kommunen bostaden ligger. Båda drivs av SRV Återvinning.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Botkyrka har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: miljonprogrammens hus har hiss men bilfria gårdar, så bärvägen från lastplats till port är ofta femtio meter eller mer. I Tullinge är det i stället uppfart direkt till huset.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Botkyrka ligger värdet oftast i lägenheter med stora serviser och textilier.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snövallar på gårdarna minskar antalet angöringsplatser under vintern; på sommaren är trädgårdsuppdragen i villadelarna mer omfattande.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Botkyrka kommun görs direkt efter slutkontroll.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bostadsbeståndet i Botkyrka
I Botkyrka kommun möter vi framför allt villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran, miljonprogram 1965–75 i Alby, Fittja och Norsborg och radhus och kedjehus 1970-tal i Tumba.
- villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran
- miljonprogram 1965–75 i Alby, Fittja och Norsborg
- radhus och kedjehus 1970-tal i Tumba
Botkyrka i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Botkyrka mycket kort inställelsetid – vår adress ligger i Tumba.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Hantering på distans
Ingen behöver resa mycket kort inställelsetid – vår adress ligger i Tumba för att ett moment ska bli utfört.
Vart sakerna tar vägen
Kort väg till återvinningscentral och till second hand-verksamheter i södra Storstockholm, vilket ger hög andel återbruk.
Framkomlighet och bärvägar i Botkyrka
Miljonprogrammens hus har hiss men bilfria gårdar, så bärvägen från lastplats till port är ofta femtio meter eller mer. I Tullinge är det i stället uppfart direkt till huset.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Botkyrka kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Blandat bohag: lägenheter med stora serviser och textilier, villor med verktyg, cyklar och trädgårdsredskap.
Vi kommer gärna ut till Botkyrka och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att snövallar på gårdarna minskar antalet angöringsplatser under vintern; på sommaren är trädgårdsuppdragen i villadelarna mer omfattande.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kort väg till återvinningscentral och till second hand-verksamheter i södra Storstockholm, vilket ger hög andel återbruk.
- Ja. Blandat bohag: lägenheter med stora serviser och textilier, villor med verktyg, cyklar och trädgårdsredskap. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Botkyrka gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Botkyrka kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.