- 01Tidsåtgång på orten
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Läge, restid och framkörning
- 04Tidsåtgång per bostadstyp
- 05När hyresvärden satt ett datum
- 06Väder och säsong i tidsplanen
- 07Så ser vanliga uppdrag ut här
- 08Hantering på distans
- 09Överlämning till ny ägare
- 10Så lämnas bostaden
- 11Fallgropar i planeringen
- 12Bostadsbeståndet i Botkyrka
Ett uppdrag med dödsbotömning i Botkyrka planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Beståndet präglas starkt av miljonprogrammet. Fittja, Alby, Hallunda, Norsborg och Storvreten byggdes från mitten av 1960-talet med en blandning av höghus, radhus och villor. Tullinge och delar av Tumba har äldre villabebyggelse med större förrådsytor. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Tidsåtgång på orten
Eftersom villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran och miljonprogram 1965–75 i Alby, Fittja och Norsborg dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: kort väg till återvinningscentral och till second hand-verksamheter i södra Storstockholm, vilket ger hög andel återbruk.
Utomhusdelen av uppdraget
I Botkyrka kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Läge, restid och framkörning
Restiden är mycket kort inställelsetid – vår adress ligger i Tumba, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Tidsåtgång per bostadstyp
En normal tvåa töms på en arbetsdag. Ett radhus tar en till två, en villa med källare, garage och uthus två till tre. Städningen läggs dagen efter.
Bebyggelsen i Botkyrka består i huvudsak av villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran och miljonprogram 1965–75 i Alby, Fittja och Norsborg, vilket sätter normalfallet här.
Från första kontakt till startdag är det normalt några dygn till en dryg vecka, beroende på hur snabbt nycklar och beslut finns på plats.
När hyresvärden satt ett datum
Läget mycket kort inställelsetid – vår adress ligger i Tumba gör att vi normalt är på plats i Botkyrka inom några dygn.
Väder och säsong i tidsplanen
Snövallar på gårdarna minskar antalet angöringsplatser under vintern; på sommaren är trädgårdsuppdragen i villadelarna mer omfattande.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Botkyrka faller inom tre återkommande typer.
- lägenhet i Alby med hiss men lång bärväg över bilfri gård
- villa i Tullinge med garage, källare och uthus
- radhus i Tumba där förråd och vind töms samtidigt som bostaden
Hantering på distans
Ingen behöver resa mycket kort inställelsetid – vår adress ligger i Tumba för att ett moment ska bli utfört.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Botkyrka kommun görs direkt efter slutkontroll.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: snövallar på gårdarna minskar antalet angöringsplatser under vintern; på sommaren är trädgårdsuppdragen i villadelarna mer omfattande.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snövallar på gårdarna minskar antalet angöringsplatser under vintern; på sommaren är trädgårdsuppdragen i villadelarna mer omfattande.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bostadsbeståndet i Botkyrka
I Botkyrka kommun möter vi framför allt villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran, miljonprogram 1965–75 i Alby, Fittja och Norsborg och radhus och kedjehus 1970-tal i Tumba.
- villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran
- miljonprogram 1965–75 i Alby, Fittja och Norsborg
- radhus och kedjehus 1970-tal i Tumba
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Botkyrka. Vid besöket vägs in att snövallar på gårdarna minskar antalet angöringsplatser under vintern; på sommaren är trädgårdsuppdragen i villadelarna mer omfattande.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Botkyrka handlar det ofta om utrymmen kopplade till villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran och miljonprogram 1965–75 i Alby, Fittja och Norsborg.
- Snövallar på gårdarna minskar antalet angöringsplatser under vintern; på sommaren är trädgårdsuppdragen i villadelarna mer omfattande.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.