- 01Steg för steg i Burlöv
- 02Papper, post och värdesaker
- 03Från nyckel till överlämnad bostad
- 04Så lämnas bostaden
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Uppdrag i flerbostadshus
- 07Miljöfarligt i förråd och garage
- 08Ansvar, försäkring och behörighet
- 09Så tar vi oss in och ut
- 10Så ser bebyggelsen ut här
- 11Vad som bör göras först
- 12Realistisk tidsplan i Burlöv
- 13Ekonomi i ett litet dödsbo
- 14Återbruk och sortering i Burlövs kommun
- 15Dokumentation och redovisning
- 16När bostaden ska säljas eller lämnas
- 17Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 18Brådskande uppdrag
Här är hela processen för dödsbotömning i Burlöv – från första samtal till nyckelöverlämning. Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd i Arlöv och villabohag med garage och trädgårdsredskap i Åkarp. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Burlövs kommun, Skåne län.
Steg för steg i Burlöv
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta blandat bohag, som bedöms innan bortforsling.
Från nyckel till överlämnad bostad
Kostnadsfri värdering på plats, fast pris, bokad startdag, sortering och tömning, transport till försäljning, second hand och återvinning, därefter städning och överlämning med bilder.
I Burlöv planeras arbetsdagen efter att Kommunen är liten och tätbebyggd med järnvägsutbyggnad som tidvis lägger om lokalgator, vilket gör att körvägen behöver kontrolleras inför varje uppdrag.
Ni behöver inte vara på plats. Nyckel kan hämtas hos mäklare, granne eller förening enligt överenskommelse.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: skånsk blåst och regn påverkar utomhushantering; snö hindrar sällan arbetet mer än något dygn.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: kort körsträcka till återvinningscentraler i Malmö och Lund samt secondhandaktörer i närområdet.
Ansvar, försäkring och behörighet
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador som uppstår regleras via försäkringen.
Beslut om tömning fattas av delägarna tillsammans. Är någon emot avvaktar vi tills frågan är löst inom dödsboet.
Vi hanterar aldrig personnummer, bouppteckningens innehåll eller andra känsliga handlingar. Sådant lämnas till kontaktpersonen.
Så tar vi oss in och ut
Kommunen är liten och tätbebyggd med järnvägsutbyggnad som tidvis lägger om lokalgator, vilket gör att körvägen behöver kontrolleras inför varje uppdrag.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Så ser bebyggelsen ut här
Burlöv domineras av flerbostadshus från 1960–70-tal i Arlöv, villa- och radhusområden i Åkarp och Tågarp och äldre bebyggelse kring Burlövs gamla by.
- flerbostadshus från 1960–70-tal i Arlöv
- villa- och radhusområden i Åkarp och Tågarp
- äldre bebyggelse kring Burlövs gamla by
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Realistisk tidsplan i Burlöv
För flerbostadshus från 1960–70-tal i Arlöv och villa- och radhusområden i Åkarp och Tågarp räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: kort körsträcka till återvinningscentraler i Malmö och Lund samt secondhandaktörer i närområdet.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Återbruk och sortering i Burlövs kommun
Kort körsträcka till återvinningscentraler i Malmö och Lund samt secondhandaktörer i närområdet.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka tio minuter nordost om Malmö gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Burlöv sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Burlövs kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Malmö innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Vi kommer gärna ut till Burlöv och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att skånsk blåst och regn påverkar utomhushantering; snö hindrar sällan arbetet mer än något dygn.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Burlöv handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1960–70-tal i Arlöv och villa- och radhusområden i Åkarp och Tågarp.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.