Dödsbotömning
i Burlöv

I Burlövs kommun möter vi framför allt flerbostadshus från 1960–70-tal i Arlöv, villa- och radhusområden i Åkarp och Tågarp och äldre bebyggelse kring Burlövs gamla by.

Ett bohag delas i fyra flöden: spara, sälja, skänka och avfall. Ingenting går direkt till container förrän det passerat den bedömningen, och det är också skälet till att så stor andel kan återbrukas.

Vi arbetar oss igenom bostaden rum för rum och börjar där mängden är störst. Det som ska sparas märks upp och samlas på ett ställe i stället för att spridas ut.

I Burlöv innebär bohagsprofilen följande: Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd i Arlöv och villabohag med garage och trädgårdsredskap i Åkarp.

Vid överlämning är samtliga utrymmen tomma och sopade. Även förråd, vind och källare räknas in, och skruv och fästen tas bort där det går utan att skada ytan.

Ska bostaden lämnas till hyresvärd, bostadsrättsförening eller köpare krävs normalt flyttstädning utöver tömningen. Vi utför den så att den håller för besiktning.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka tio minuter nordost om Malmö gör det till normalfallet här.

Vi kan hämta nycklar i Burlöv eller i Malmö.

Elektronik, batterier, lysrör, färgrester, kemikalier, drivmedel, gasol och läkemedel sorteras ut separat. Blandat avfall med sådant innehåll tas inte emot.

Läkemedel lämnas på apotek. Vapen och ammunition hanteras enligt polisens anvisningar och rörs inte av oss förrän dödsboet ordnat det. Handlingar med personuppgifter destrueras eller överlämnas.

Lokalt gäller: Kort körsträcka till återvinningscentraler i Malmö och Lund samt secondhandaktörer i närområdet.

All logistik i Skåne län hanteras av oss.

Vi utgår från Malmö-området och kan därför komma snabbt till Burlöv.

I Burlöv med sitt bestånd av flerbostadshus från 1960–70-tal i Arlöv ligger merparten av arbetet ofta utanför bostadsplanet. Vind, källare, garage, uthus och förråd rymmer tillsammans lika mycket som huset i övrigt, och det är där uppdrag drar över tiden om de inte räknats med. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen så att offerten stämmer.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Med flerbostadshus från 1960–70-tal i Arlöv och villa- och radhusområden i Åkarp och Tågarp i Burlöv ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

De utrymmena innehåller den tyngsta och smutsigaste delen av uppdraget – virke, däck, maskiner, färgrester och drivmedel – och de är också de som oftast glöms bort i offerter från andra.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd i Arlöv och villabohag med garage och trädgårdsredskap i Åkarp.

I Burlöv gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Tunga och skrymmande möbler demonteras då på plats i stället för att bäras hela. Skydd läggs i trapphuset, och dörrfoder och räcken täcks där risken för märken är störst.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Burlöv väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan

Fordonsstorleken anpassas efter uppställningen. Där en lastbil inte kommer fram används mindre fordon och fler vändor, vilket planeras i förväg och inte upptäcks på plats.

Först säkras värdesaker, kontanter och myndighetspost. Därefter går allt lösgods ut, sedan möblerna och sist det som kräver demontering. Ordningen finns för att skapa fri bärväg tidigt.

Kyl och frys stängs av tidigt på dagen för att undvika avfrostningsvatten i golvet. Vitvaror lossas, medan fast el och vatten lämnas till behörig installatör.

Praktiskt i Burlöv: Kommunen är liten och tätbebyggd med järnvägsutbyggnad som tidvis lägger om lokalgator, vilket gör att körvägen behöver kontrolleras inför varje uppdrag.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

En lägenhet töms normalt på en arbetsdag, ett större hus med förråd och uthus på två till tre. Städningen läggs dagen efter tömningen, aldrig samma dag.

Säsongen påverkar: Skånsk blåst och regn påverkar utomhushantering; snö hindrar sällan arbetet mer än något dygn.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

I Burlöv sitter överraskningarna i biutrymmena: flerbostadshus från 1960–70-tal i Arlöv och villa- och radhusområden i Åkarp och Tågarp rymmer mer än planlösningen visar.

Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd i Arlöv och villabohag med garage och trädgårdsredskap i Åkarp.

Bärsträckan är arbetstid. Vi mäter den vid värderingen, och blir den lång planerar vi in en extra bärare i stället för att låta dagen dra ut.

Krävs dispens eller bokad lastplats ordnar vi det. Ni behöver inte kontakta kommunen eller föreningen själva.

Mottagningen i Burlövs kommun innebär att kort körsträcka till återvinningscentraler i Malmö och Lund samt secondhandaktörer i närområdet.

Under en tömning dyker det regelmässigt upp kontanter, värdehandlingar eller brev. De läggs åt sidan och lämnas över – ingenting slängs oöppnat.

Fotografier och personliga handlingar sorteras ut även när ingen bett om det. De är omöjliga att ersätta och kostar ingenting att spara.

Som tätort i Götaland har Burlöv egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Bor ni inte i Burlöv ersätter dokumentationen det egna besöket.

Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag med källarförråd i Arlöv och villabohag med garage och trädgårdsredskap i Åkarp..

Direktlastning i fordon är förstahandsvalet. Container används vid riktigt stora volymer, då med lock, eftersom en öppen container på gatan snabbt får innehåll som inte tillhör dödsboet.

I Burlöv styrs upplägget av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan

Kort körsträcka till återvinningscentraler i Malmö och Lund samt secondhandaktörer i närområdet.

För flerbostadshus från 1960–70-tal i Arlöv och villa- och radhusområden i Åkarp och Tågarp räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: kort körsträcka till återvinningscentraler i Malmö och Lund samt secondhandaktörer i närområdet.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Burlöv ofta sådant som hör ihop med blandat bohag.

Ett hembesök i Burlöv tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom kommunen är liten och tätbebyggd med järnvägsutbyggnad som tidvis lägger om lokalgator, vilket gör att körvägen behöver kontrolleras inför varje uppdrag.

Här är det kommunen är liten och tätbebyggd med järnvägsutbyggnad som tidvis lägger om lokalgator som ger prisutslaget.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom skånsk blåst och regn påverkar utomhushantering; snö hindrar sällan arbetet mer än något dygn.

Nyckelöverlämning i Burlövs kommun görs direkt efter slutkontroll.

Kort körsträcka till återvinningscentraler i Malmö och Lund samt secondhandaktörer i närområdet.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.