Dödsbotömning
i Hässleholm

I Hässleholms kommun möter vi framför allt stationsnära flerbostadshus från järnvägsepoken, villaområden 1960–80-tal i Läreda och T4-området och byar och gårdar i Göingebygden mot Tyringe och Vittsjö.

Direktlastning i fordon är förstahandsvalet. Container används vid riktigt stora volymer, då med lock, eftersom en öppen container på gatan snabbt får innehåll som inte tillhör dödsboet.

I Hässleholm styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i tätorten och flera secondhandverksamheter i Göinge som tar emot möbler.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Hässleholm väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Fordonsstorleken anpassas efter uppställningen. Där en lastbil inte kommer fram används mindre fordon och fler vändor, vilket planeras i förväg och inte upptäcks på plats.

Med stationsnära flerbostadshus från järnvägsepoken och villaområden 1960–80-tal i Läreda och T4-området i Hässleholm ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

De utrymmena innehåller den tyngsta och smutsigaste delen av uppdraget – virke, däck, maskiner, färgrester och drivmedel – och de är också de som oftast glöms bort i offerter från andra.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Höstregnen gör grusvägar och gårdsplaner tunga för lastbil, medan skånska vintrar sällan hindrar framkomligheten.

För stationsnära flerbostadshus från järnvägsepoken och villaområden 1960–80-tal i Läreda och T4-området räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i tätorten och flera secondhandverksamheter i Göinge som tar emot möbler.

Här styrs dagsplaneringen av att staden är plan och lätt att köra i.

Som mindre stad i Götaland har Hässleholm egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Lokalt efterfrågas framför allt syltburkar i källaren.

Avståndet till Malmö innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Lokalt: återvinningscentral i tätorten och flera secondhandverksamheter i Göinge som tar emot möbler.

I Hässleholm sitter överraskningarna i biutrymmena: stationsnära flerbostadshus från järnvägsepoken och villaområden 1960–80-tal i Läreda och T4-området rymmer mer än planlösningen visar.

Blandning av stadsbohag och gårdsbohag: syltburkar i källaren, redskap i loge, jaktutrustning och möblemang från flera generationer.

I stationsnära flerbostadshus från järnvägsepoken görs det oftast rum för rum.

I Hässleholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

I Hässleholm med sitt bestånd av stationsnära flerbostadshus från järnvägsepoken ligger merparten av arbetet ofta utanför bostadsplanet. Vind, källare, garage, uthus och förråd rymmer tillsammans lika mycket som huset i övrigt, och det är där uppdrag drar över tiden om de inte räknats med. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen så att offerten stämmer.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Ett bohag delas i fyra flöden: spara, sälja, skänka och avfall. Ingenting går direkt till container förrän det passerat den bedömningen, och det är också skälet till att så stor andel kan återbrukas.

Vi arbetar oss igenom bostaden rum för rum och börjar där mängden är störst. Det som ska sparas märks upp och samlas på ett ställe i stället för att spridas ut.

I Hässleholm innebär bohagsprofilen följande: Blandning av stadsbohag och gårdsbohag: syltburkar i källaren, redskap i loge, jaktutrustning och möblemang från flera generationer.

Under en tömning dyker det regelmässigt upp kontanter, värdehandlingar eller brev. De läggs åt sidan och lämnas över – ingenting slängs oöppnat.

Fotografier och personliga handlingar sorteras ut även när ingen bett om det. De är omöjliga att ersätta och kostar ingenting att spara.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Först säkras värdesaker, kontanter och myndighetspost. Därefter går allt lösgods ut, sedan möblerna och sist det som kräver demontering. Ordningen finns för att skapa fri bärväg tidigt.

Kyl och frys stängs av tidigt på dagen för att undvika avfrostningsvatten i golvet. Vitvaror lossas, medan fast el och vatten lämnas till behörig installatör.

Praktiskt i Hässleholm: Staden är plan och lätt att köra i, men gårdarna i Göingebygden nås via smala byvägar med grindar och grusplaner som blir mjuka vid regn.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Hässleholm ofta sådant som hör ihop med blandning av stadsbohag och gårdsbohag.

I Hässleholm gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Tunga och skrymmande möbler demonteras då på plats i stället för att bäras hela. Skydd läggs i trapphuset, och dörrfoder och räcken täcks där risken för märken är störst.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Elektronik, batterier, lysrör, färgrester, kemikalier, drivmedel, gasol och läkemedel sorteras ut separat. Blandat avfall med sådant innehåll tas inte emot.

Läkemedel lämnas på apotek. Vapen och ammunition hanteras enligt polisens anvisningar och rörs inte av oss förrän dödsboet ordnat det. Handlingar med personuppgifter destrueras eller överlämnas.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i tätorten och flera secondhandverksamheter i Göinge som tar emot möbler.

I ett tätbebyggt område är tiden vid porten den knappa resursen. Vi sorterar därför inne i bostaden och bär ut färdiga kategorier, i stället för att bära ut allt och sortera på gatan.

Vi delar upp bohaget i fyra flöden redan i bostaden: sådant ni ska behålla, sådant vi köper in, sådant som går till återbruk och sådant som måste återvinnas. Återvinningscentral i tätorten och flera secondhandverksamheter i Göinge som tar emot möbler.

Vid överlämning är samtliga utrymmen tomma och sopade. Även förråd, vind och källare räknas in, och skruv och fästen tas bort där det går utan att skada ytan.

Ska bostaden lämnas till hyresvärd, bostadsrättsförening eller köpare krävs normalt flyttstädning utöver tömningen. Vi utför den så att den håller för besiktning.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka en timme från Malmö med goda tågförbindelser gör det till normalfallet här.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Hässleholms kommun.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Här är det staden är plan och lätt att köra i som ger prisutslaget.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

En lägenhet töms normalt på en arbetsdag, ett större hus med förråd och uthus på två till tre. Städningen läggs dagen efter tömningen, aldrig samma dag.

Säsongen påverkar: Höstregnen gör grusvägar och gårdsplaner tunga för lastbil, medan skånska vintrar sällan hindrar framkomligheten.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Blandning av stadsbohag och gårdsbohag: syltburkar i källaren, redskap i loge, jaktutrustning och möblemang från flera generationer.