Sanering av Dödsbo
i Burlöv

I Burlövs kommun möter vi framför allt flerbostadshus från 1960–70-tal i Arlöv, villa- och radhusområden i Åkarp och Tågarp och äldre bebyggelse kring Burlövs gamla by.

Kommunen är liten och tätbebyggd med järnvägsutbyggnad som tidvis lägger om lokalgator, vilket gör att körvägen behöver kontrolleras inför varje uppdrag.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

I Burlöv finns en stor del av bostäderna i flerbostadshus från 1960–70-tal i Arlöv, och en sanering där berör fler än dödsboet. Lukt vandrar genom ventilation och trapphus, och därför börjar vi med att begränsa spridningen innan själva arbetet startar. Vi arbetar med avskärmning, skyddar gemensamma ytor och håller trapphuset framkomligt hela tiden.

Allt förorenat material emballeras inne i bostaden och lämnas till godkänd mottagning. Vi lämnar aldrig sådant vid en vanlig container.

Vi arbetar diskret: omärkta transporter, slutet emballage och tidpunkter valda så att så få som möjligt berörs.

I Burlöv gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

I ett hus når problemet ofta längre än till ytskikten. Källare, krypgrund, isolering och trossbotten kan vara berörda, och en sanering som bara tar ytan håller inte. Vi bedömer omfattningen innan vi lämnar pris, och säger rakt ut om något behöver rivas i stället för att rengöras.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

I ett hus når problemet ofta längre än till ytskikten. Källare, krypgrund, isolering och trossbotten kan vara berörda, och en sanering som bara tar ytan håller inte. Vi bedömer omfattningen innan vi lämnar pris, och säger rakt ut om något behöver rivas i stället för att rengöras.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom skånsk blåst och regn påverkar utomhushantering; snö hindrar sällan arbetet mer än något dygn.

Avgränsning, uttransport av förorenat material, grovrengöring, kemisk behandling av ytor, avfuktning eller luktbehandling vid behov, och slutligen fin rengöring.

Sanering går före tömning och städning. Görs den sist förorenas de rengjorda ytorna på nytt.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Kort körsträcka till återvinningscentraler i Malmö och Lund samt secondhandaktörer i närområdet.

Bortforslingen sker direkt, inte dagen efter. Förorenat material lämnas aldrig kvar på plats över natten.

Behövs tillstånd för uppställning löser vi det i förväg.

Efter avslutat arbete kontrolleras bostaden med stängda fönster efter minst ett dygn. Lukt som återkommer när luftningen upphör betyder att källan finns kvar.

Ni får en skriftlig redovisning över borttaget material och behandlade ytor, samt bilder. Det används ofta i kontakt med försäkringsbolag eller hyresvärd.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Utbärningen planeras så att den sker samlat och under kort tid, av hänsyn till grannarna i fastigheten.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

I Burlöv sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Här är det typiskt lägenhetsbohag med källarförråd i Arlöv och villabohag med garage och trädgårdsredskap i Åkarp. som bär värdet.

Personalen arbetar med heltäckande skydd och byter emballage mellan zoner. Bostaden hålls avskild från övriga utrymmen under hela arbetet.

Efter avslutad sanering görs en kontroll av ytor och luft innan bostaden lämnas vidare till tömning och städning.

Volymen underskattas nästan alltid i flerbostadshus från 1960–70-tal i Arlöv och villa- och radhusområden i Åkarp och Tågarp.

Kort körsträcka till återvinningscentraler i Malmö och Lund samt secondhandaktörer i närområdet.

Ingen behöver resa cirka tio minuter nordost om Malmö för att ett moment ska bli utfört.

Med flerbostadshus från 1960–70-tal i Arlöv och villa- och radhusområden i Åkarp och Tågarp i Burlöv sker många saneringar i flerbostadshus, där spridningsrisken via ventilation och trapphus är den avgörande frågan.

Vi tätar ventilation, spärrar dörrpartier och lägger skydd i trapphuset. Antalet transporter hålls nere för att begränsa spridning.

Fastighetsägaren eller föreningen behöver oftast informeras i förväg. Det ordnar vi tillsammans med dödsboets kontaktperson.

Kort körsträcka till återvinningscentraler i Malmö och Lund samt secondhandaktörer i närområdet.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Kort körsträcka till återvinningscentraler i Malmö och Lund samt secondhandaktörer i närområdet.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Restiden är cirka tio minuter nordost om Malmö, räknat från Malmö.

Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Vi fastställer först källan. Ligger problemet i textilier och lösöre räcker en nivå av åtgärder; har det gått in i golv, väggar eller ventilation krävs en annan.

En sanering som bara behandlar luften utan att källan tas bort håller inte. Därför börjar arbetet alltid med att det förorenade materialet avlägsnas.

I Burlöv påverkas arbetet av att Kommunen är liten och tätbebyggd med järnvägsutbyggnad som tidvis lägger om lokalgator, vilket gör att körvägen behöver kontrolleras inför varje uppdrag.

Skånsk blåst och regn påverkar utomhushantering; snö hindrar sällan arbetet mer än något dygn.

Vid sanering används heltäckande skyddsdräkt, andningsskydd med rätt filterklass, skyddsglasögon och handskar. Utrustningen är engångsmateriel och lämnas som avfall efter uppdraget.

Vi bygger en avgränsning mot resten av fastigheten och stänger av ventilation under arbetet, eftersom spridning till grannar annars är den vanligaste följdskadan.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

I Burlöv väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Lokalt: kort körsträcka till återvinningscentraler i Malmö och Lund samt secondhandaktörer i närområdet.

Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd i Arlöv och villabohag med garage och trädgårdsredskap i Åkarp.

Lukt kommer oftast från textilier, madrasser, mattor och möbelstoppning. De materialen går inte att rädda och tas ut som första åtgärd.

Vid fukt torkas utrymmet först och kontrolleras innan ytbehandling. Skador i själva konstruktionen är en byggfråga, inte en saneringsfråga.

Skadedjur kräver att både djuren och deras material tas bort, samt att tillträdesvägar tätas. Vid större angrepp anlitas specialist.

Skånsk blåst och regn påverkar utomhushantering; snö hindrar sällan arbetet mer än något dygn.

Under kalla månader tar torkning längre tid och vädring ger mindre effekt. Tidsplanen justeras därefter i stället för att arbetet forceras.

Restiden cirka tio minuter nordost om Malmö från Malmö innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.

Eftersom flerbostadshus från 1960–70-tal i Arlöv och villa- och radhusområden i Åkarp och Tågarp dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: kort körsträcka till återvinningscentraler i Malmö och Lund samt secondhandaktörer i närområdet.

Bor ni inte i Burlöv ersätter dokumentationen det egna besöket.