- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Så hanteras rut i offerten
- 03Tömning och skattereduktion
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Vad ni får skriftligt
- 06När dödsboet får tillbaka pengar
- 07Att tömma en lägenhet i Ekholmen
- 08Vad som bör göras först
- 09Andra sätt att sänka nettot
- 10Skattereduktion vid tömning
- 11Bohagets värde mot fakturan
- 12Dolda volymer i bostaden
- 13Återbruk och sortering i Linköpings kommun
- 14Om bostaden ska behållas
- 15Närområdet kring Ekholmen
- 16Miljöfarligt i förråd och garage
- 17Så ser vanliga uppdrag ut här
- 18Vad offerten innehåller
Rutavdrag vid dödsbotömning i Ekholmen kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Radhusen har gemensamma parkeringsdäck en bit från entréerna, vilket ger bärsträckor, och flerbostadshusen har mindre hissar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Tömning och skattereduktion
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Tömning som beställs av dödsboet efter dödsfallet ger alltså inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden räknas arbetet som utfört i hens hushåll, och då gäller rut som vanligt.
Vi separerar posterna i offerten så att det syns vad som är avdragsgillt. Är situationen oklar hänvisar vi till Skatteverket i stället för att göra en egen tolkning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Linköpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Ekholmen ersätter dokumentationen det egna besöket.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt garage- och förrådsinnehåll som bär värdet.
Att tömma en lägenhet i Ekholmen
I flerbostadshusen i Ekholmen gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det garage- och förrådsinnehåll som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Skattereduktion vid tömning
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver dessutom att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Flyttstädning i den egna bostaden är rutberättigad på vanligt sätt.
Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor. Frågor om den egna situationen besvaras av Skatteverket.
Bohagets värde mot fakturan
När avdraget inte är tillgängligt är inköp av bohaget den reella rabatten. Vi lämnar pris på det som går att sälja vidare och drar av beloppet.
Bohaget i Ekholmen innehåller ofta Bohag med radhusprägel: garage- och förrådsinnehåll, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och lägenhetsmöbler.
Vi lämnar aldrig skatterådgivning. Kontakta Skatteverket för besked som rör dödsboets egen deklaration.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med radhusprägel: garage- och förrådsinnehåll, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och lägenhetsmöbler. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i närområdet.
Återbruk och sortering i Linköpings kommun
Återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i närområdet.
Om bostaden ska behållas
I radhus- och kedjehusområden från 1970-tal görs det oftast rum för rum.
Närområdet kring Ekholmen
Ligger dödsboet strax utanför Ekholmen hanteras det i samma tur.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i närområdet.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Ekholmen faller inom tre återkommande typer.
- radhus med parkeringsdäck och bärsträcka
- lägenhet vid centrum med liten hiss
- villa mot Hackefors med garage
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Ekholmen tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom radhusen har gemensamma parkeringsdäck en bit från entréerna, vilket ger bärsträckor, och flerbostadshusen har mindre hissar.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för dödsbotömning i Ekholmen. Vid besöket vägs in att is på gångvägarna mellan parkering och entré kräver sandning under vinterhalvåret.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Ekholmen handlar det ofta om utrymmen kopplade till radhus- och kedjehusområden från 1970-tal och flerbostadshus kring Ekholmens centrum.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.