- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Så hanteras rut i offerten
- 03Tomt, uthus och garage
- 04Om dödsboet saknar medel
- 05Tömning och skattereduktion
- 06Vad som bör göras först
- 07Andra sätt att sänka nettot
- 08Så kvittas värdet mot priset
- 09Skattereduktion vid tömning
- 10Kvittning i praktiken
- 11Uppdrag i flerbostadshus
- 12Bohagets sammansättning på orten
- 13Städning efter tömning
- 14Dolda volymer i bostaden
- 15Så ordnas tillträdet
- 16Gränby i förhållande till Uppsala
- 17Vad som styr priset i Gränby
Frågan om rut vid dödsbotömning i Gränby har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Gränby är en stadsdel i Uppsala kommun där flerbostadshus från 1960–70-tal norr om centrum och radhusområden i Årsta och Kvarngärdet-kanten dominerar. Det som följer beskriver läget i Gränby och inte ett riksgenomsnitt.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Tömning och skattereduktion
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Tömning som beställs av dödsboet efter dödsfallet ger alltså inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden räknas arbetet som utfört i hens hushåll, och då gäller rut som vanligt.
Vi separerar posterna i offerten så att det syns vad som är avdragsgillt. Är situationen oklar hänvisar vi till Skatteverket i stället för att göra en egen tolkning.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det möbler i två till fyra rum som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Gränby ligger värdet oftast i möbler i två till fyra rum.
Skattereduktion vid tömning
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver dessutom att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Flyttstädning i den egna bostaden är rutberättigad på vanligt sätt.
Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor. Frågor om den egna situationen besvaras av Skatteverket.
Kvittning i praktiken
När avdraget inte är tillgängligt är inköp av bohaget den reella rabatten. Vi lämnar pris på det som går att sälja vidare och drar av beloppet.
Bohaget i Gränby innehåller ofta Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, cyklar och barnutrustning.
Vi lämnar aldrig skatterådgivning. Kontakta Skatteverket för besked som rör dödsboets egen deklaration.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, cyklar och barnutrustning.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snövallar längs gårdsgator minskar angöringsplatser, och handelstoppar kring jul ger köer i området.

Dolda volymer i bostaden
Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, cyklar och barnutrustning. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentraler i Uppsala samt återbruksaktörer i Gränby och Boländerna.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Gränby i förhållande till Uppsala
Med Uppsala som närmaste storstad ligger Gränby cirka fem minuter nordost om Uppsala centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Vad som styr priset i Gränby
Här är det husen har hiss men portarna nås ofta via gårdsgator med bommar som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–70-tal norr om centrum
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Ett hembesök i Uppsala kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentraler i Uppsala samt återbruksaktörer i Gränby och Boländerna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
