Dödsbotömning
i Gränby

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Gränby domineras av flerbostadshus från 1960–70-tal norr om centrum, radhusområden i Årsta och Kvarngärdet-kanten och handels- och verksamhetsområde kring Gränbystaden.

Gränby ligger cirka fem minuter nordost om Uppsala centrum, och Uppsala är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Uppsala län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Här är det husen har hiss men portarna nås ofta via gårdsgator med bommar som ger prisutslaget.

Lokalt förekommer bohag från lägenhetsstandard – sådant värderas alltid separat.

Vi arbetar oftast med fordon i stället för container, eftersom en container både kräver tillstånd och inbjuder till att grannar fyller på. Vid mycket stora bohag används container med lock.

I Gränby styrs upplägget av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan

Återvinningscentraler i Uppsala samt återbruksaktörer i Gränby och Boländerna.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Restiden cirka fem minuter nordost om Uppsala centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Med flerbostadshus från 1960–70-tal norr om centrum och radhusområden i Årsta och Kvarngärdet-kanten i Gränby ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

Här finns virke, däck, trädgårdsmaskiner, kemikalier och drivmedel. Det är den del av uppdraget som tar mest tid och som måste finnas med i priset från början.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

I Gränby uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan. Vi löser uppställningen före arbetsdagen och räknar in bärsträckan i offerten från början. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan kosta olika mycket – avståndet mellan port och fordon är en av de största enskilda faktorerna.

Krävs dispens eller bokad lastplats ordnar vi det. Ni behöver inte kontakta kommunen eller föreningen själva.

Eftersom flerbostadshus från 1960–70-tal norr om centrum och radhusområden i Årsta och Kvarngärdet-kanten dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler i Uppsala samt återbruksaktörer i Gränby och Boländerna.

I Gränby sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Gränby väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan

Kan inte ett större fordon komma nära porten planeras uppdraget om till mindre fordon och fler vändor. Det avgörs vid värderingen, inte på arbetsdagen.

Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

I flerbostadshus från 1960–70-tal norr om centrum görs det oftast rum för rum.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Farligt avfall går aldrig i blandat: färg, lösningsmedel, batterier, lysrör, kemikalier, drivmedel, gasflaskor, läkemedel och elektronik hanteras var för sig och lämnas på rätt mottagning.

Kvarvarande läkemedel går till apotek, medan vapen kräver kontakt med polisen innan något flyttas. Papper med personuppgifter lämnas till dödsboet eller förstörs säkert.

Lokalt gäller: Återvinningscentraler i Uppsala samt återbruksaktörer i Gränby och Boländerna.

I Uppsala kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Allt passerar samma bedömning innan något lämnar bostaden: sparas, säljs, skänks eller kasseras. Att hoppa över steget är det som gör tömningar dyra och onödigt avfallstunga.

Sorteringen sker rum för rum, med start i det utrymme som är mest packat. Kartonger märks och sådant som ska sparas ställs samlat, så att dödsbodelägarna kan hämta i lugn och ro.

I Gränby innebär bohagsprofilen följande: Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, cyklar och barnutrustning.

Kontanter, smycken, sparbanksböcker, aktiebrev, testamenten och myndighetspost hittas nästan alltid någonstans i en bostad. Allt sådant läggs undan och överlämnas till kontaktpersonen.

Album, brev och foton läggs alltid undan. De väger lite, går inte att återskapa och är det delägarna oftast saknar i efterhand.

Vi börjar med att lägga undan värdesaker och post. Sedan töms lösgodset, därefter möblemanget, och sist tas det som måste skruvas isär. Fri bärväg tidigt sparar timmar i slutet.

Kylar och frysar töms och stängs av i god tid så att avfrostning hinner ske utan vattenskada. Vitvaror kopplas loss av oss, men fast installerad el och vatten rör vi inte.

Praktiskt i Gränby: Husen har hiss men portarna nås ofta via gårdsgator med bommar, och handelsområdets trafik påverkar framkomligheten dagtid.

Återvinningscentraler i Uppsala samt återbruksaktörer i Gränby och Boländerna.

Återvinningscentraler i Uppsala samt återbruksaktörer i Gränby och Boländerna.

Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, cyklar och barnutrustning.

Snövallar längs gårdsgator minskar angöringsplatser, och handelstoppar kring jul ger köer i området.

Bostaden lämnas helt tömd, sopad och utan kvarlämnat avfall i förråd, på vind eller i källare. Krokar, hyllfästen och spik tas ned där det är rimligt, och tydliga märken efter dem noteras.

En besiktning ställer krav utöver tömning. Flyttstädning kan därför läggas till, utförd till den nivå som hyresvärd, förening eller mäklare förväntar sig.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka fem minuter nordost om Uppsala centrum gör det till normalfallet här.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Gränby är en stadsdel i Uppsala kommun, Uppsala län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Normalfallet är en dag för lägenhet och två till tre för hus med biutrymmen. Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden.

Säsongen påverkar: Snövallar längs gårdsgator minskar angöringsplatser, och handelstoppar kring jul ger köer i området.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Ett hus har fler dolda utrymmen än en lägenhet, och de öppnas sällan i vardagen. Vi bedömer varje utrymme för sig och redovisar dem separat i offerten.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Gränby för att slippa extra framkörning.