Dödsbotömning
i Habo

Merparten av det vi utför i Habo faller inom tre återkommande typer.

I Habo med sitt bestånd av villaområden från 1970-tal och framåt kring Habo tätort ligger merparten av arbetet ofta utanför bostadsplanet. Vind, källare, garage, uthus och förråd rymmer tillsammans lika mycket som huset i övrigt, och det är där uppdrag drar över tiden om de inte räknats med. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen så att offerten stämmer.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Direktlastning i fordon är förstahandsvalet. Container används vid riktigt stora volymer, då med lock, eftersom en öppen container på gatan snabbt får innehåll som inte tillhör dödsboet.

I Habo styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Jönköping.

Först säkras värdesaker, kontanter och myndighetspost. Därefter går allt lösgods ut, sedan möblerna och sist det som kräver demontering. Ordningen finns för att skapa fri bärväg tidigt.

Kyl och frys stängs av tidigt på dagen för att undvika avfrostningsvatten i golvet. Vitvaror lossas, medan fast el och vatten lämnas till behörig installatör.

Praktiskt i Habo: Tätorten ligger på en platå ovanför Vättern med god framkomlighet, medan husen närmast sjökanten nås via branta vägar ned mot stranden.

Restiden cirka 20 minuter norr om Jönköping gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Utan hiss blir tunga och skrymmande möbler den avgörande faktorn. Vi tar isär det som går att ta isär och planerar ordningen så att de tyngsta lyften sker först på dagen.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

I Habo gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Tunga och skrymmande möbler demonteras då på plats i stället för att bäras hela. Skydd läggs i trapphuset, och dörrfoder och räcken täcks där risken för märken är störst.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Ett bohag delas i fyra flöden: spara, sälja, skänka och avfall. Ingenting går direkt till container förrän det passerat den bedömningen, och det är också skälet till att så stor andel kan återbrukas.

Vi arbetar oss igenom bostaden rum för rum och börjar där mängden är störst. Det som ska sparas märks upp och samlas på ett ställe i stället för att spridas ut.

I Habo innebär bohagsprofilen följande: Villabohag med garage och trädgårdsredskap, i byarna med vedförråd, redskapsbod och konserver i källare.

Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Jönköping.

Med villaområden från 1970-tal och framåt kring Habo tätort och äldre trähus nära Habo kyrka i Habo ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

De utrymmena innehåller den tyngsta och smutsigaste delen av uppdraget – virke, däck, maskiner, färgrester och drivmedel – och de är också de som oftast glöms bort i offerter från andra.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Vi utgår från Jönköping-området och kan därför komma snabbt till Habo.

Ett besök i Habo blir annars lätt en heldag för den som bor i Jönköping.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

I villaområden från 1970-tal och framåt kring Habo tätort görs det oftast rum för rum.

En lägenhet töms normalt på en arbetsdag, ett större hus med förråd och uthus på två till tre. Städningen läggs dagen efter tömningen, aldrig samma dag.

Säsongen påverkar: Höjdläget ger mer snö än Vätterstranden, och vindarna över sjön gör vinterhalvårets utomhusarbete kallt.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

För villaområden från 1970-tal och framåt kring Habo tätort och äldre trähus nära Habo kyrka räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Jönköping.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Habo kommun.

Under en tömning dyker det regelmässigt upp kontanter, värdehandlingar eller brev. De läggs åt sidan och lämnas över – ingenting slängs oöppnat.

Fotografier och personliga handlingar sorteras ut även när ingen bett om det. De är omöjliga att ersätta och kostar ingenting att spara.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Habo väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Fordonsstorleken anpassas efter uppställningen. Där en lastbil inte kommer fram används mindre fordon och fler vändor, vilket planeras i förväg och inte upptäcks på plats.

Utifrån bohagsprofilen i Habo ligger värdet oftast i villabohag med garage och trädgårdsredskap.

Villabohag med garage och trädgårdsredskap, i byarna med vedförråd, redskapsbod och konserver i källare. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Villabohag med garage och trädgårdsredskap, i byarna med vedförråd, redskapsbod och konserver i källare.

Vid överlämning är samtliga utrymmen tomma och sopade. Även förråd, vind och källare räknas in, och skruv och fästen tas bort där det går utan att skada ytan.

Ska bostaden lämnas till hyresvärd, bostadsrättsförening eller köpare krävs normalt flyttstädning utöver tömningen. Vi utför den så att den håller för besiktning.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 20 minuter norr om Jönköping gör det till normalfallet här.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Höjdläget ger mer snö än Vätterstranden, och vindarna över sjön gör vinterhalvårets utomhusarbete kallt.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: tätorten ligger på en platå ovanför Vättern med god framkomlighet, medan husen närmast sjökanten nås via branta vägar ned mot stranden.

Elektronik, batterier, lysrör, färgrester, kemikalier, drivmedel, gasol och läkemedel sorteras ut separat. Blandat avfall med sådant innehåll tas inte emot.

Läkemedel lämnas på apotek. Vapen och ammunition hanteras enligt polisens anvisningar och rörs inte av oss förrän dödsboet ordnat det. Handlingar med personuppgifter destrueras eller överlämnas.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Jönköping.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att höjdläget ger mer snö än Vätterstranden, och vindarna över sjön gör vinterhalvårets utomhusarbete kallt.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.