- 01Vad som styr priset i Jordbro
- 02Varför tidsplaner spricker
- 03Överlämning till ny ägare
- 04Bohagets sammansättning på orten
- 05Vad en tömning kostar
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Så kvittas värdet mot priset
- 08Vad offerten innehåller
- 09Sådant som aldrig får slarvas bort
- 10Närområdet kring Jordbro
- 11Återkommande ärenden på orten
- 12När någon bor kvar i bostaden
- 13Föremål som får fortsatt liv
- 14Praktisk åtkomst på plats
- 15Jordbro som stadsdel
- 16Vad som bör göras först
- 17Om dödsboet saknar medel
Kostnaden för dödsbotömning i Jordbro styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Jordbro är en stadsdel i Haninge kommun där miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen och radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Haninge kommun, Stockholms län.
Vad som styr priset i Jordbro
Här är det bostadsgårdarna är bilfria med bommar som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Haninge kommun görs direkt efter slutkontroll.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bohagets sammansättning på orten
Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källar- och vindsförråd, verktyg i garage och cyklar.
Vad en tömning kostar
Priset styrs av volym, bärväg, antal utrymmen och mängden avfall som kräver särskild hantering. Bostadens storlek är utgångspunkten, men det är förråden som brukar avgöra var i spannet ni hamnar.
Säljbart bohag kvittas mot kostnaden. Avdraget redovisas öppet på fakturan, med bruttokostnad och inköp var för sig.
I Jordbro gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan
Utomhusdelen av uppdraget
I Haninge kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Jordbro ligger värdet oftast i möbler.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Jordbro tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom bostadsgårdarna är bilfria med bommar, vilket ger bärsträckor från angöringsplats till port, och hisskorgarna är av standardtyp med begränsat djup.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Jordbro ofta sådant som hör ihop med bohag från lägenhets- och radhusstandard.
Närområdet kring Jordbro
Ligger dödsboet strax utanför Jordbro hanteras det i samma tur.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- trerumslägenhet med bomväg och bärsträcka till port
- radhus i Höglunda med garage och förråd
- lägenhet nära stationen med källarförråd
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Praktisk åtkomst på plats
Bostadsgårdarna är bilfria med bommar, vilket ger bärsträckor från angöringsplats till port, och hisskorgarna är av standardtyp med begränsat djup.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Jordbro som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Jordbro egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för dödsbotömning i Jordbro. Då tar vi hänsyn till att bostadsgårdarna är bilfria med bommar, vilket ger bärsträckor från angöringsplats till port, och hisskorgarna är av standardtyp med begränsat djup.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- I Jordbro gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Med miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen och radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.