- 01Rut och dödsboet
- 02Det som sänker kostnaden i stället
- 03Skattereduktion vid tömning
- 04När rut inte är möjligt
- 05Kostnader när tillgångarna är små
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07Fakturan och avdraget
- 08Tömning och skattereduktion
- 09Så kvittas värdet mot priset
- 10Så redovisas uppdraget
- 11Bostadsbeståndet i Kallhäll
- 12Papper, post och värdesaker
- 13Förråd, vind och källare i Kallhäll
- 14Förutsättningar som följer av orttypen
- 15Avstånden som påverkar planeringen
- 16Hantering på distans
- 17Samordning med grannorterna
- 18Uppdrag i flerbostadshus
Frågan om rut vid dödsbotömning i Kallhäll har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Kallhäll är en stadsdel i Järfälla kommun där egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Kallhäll.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Det som sänker kostnaden i stället
När avdraget inte är tillgängligt är inköp av bohaget den reella rabatten. Vi lämnar pris på det som går att sälja vidare och drar av beloppet.
Bohaget i Kallhäll innehåller ofta Bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem.
Vi lämnar aldrig skatterådgivning. Kontakta Skatteverket för besked som rör dödsboets egen deklaration.
Skattereduktion vid tömning
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver dessutom att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Flyttstädning i den egna bostaden är rutberättigad på vanligt sätt.
Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor. Frågor om den egna situationen besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst verkstadsverktyg.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Kallhäll har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Tömning och skattereduktion
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Tömning som beställs av dödsboet efter dödsfallet ger alltså inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden räknas arbetet som utfört i hens hushåll, och då gäller rut som vanligt.
Vi separerar posterna i offerten så att det syns vad som är avdragsgillt. Är situationen oklar hänvisar vi till Skatteverket i stället för att göra en egen tolkning.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Kallhäll ligger värdet oftast i verkstadsverktyg.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Bostadsbeståndet i Kallhäll
I Järfälla kommun möter vi framför allt egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren, flerbostadshus från 1960-tal kring stationen och nybyggda kvarter i Kallhälls centrum och Bolinder strand.
- egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren
- flerbostadshus från 1960-tal kring stationen
- nybyggda kvarter i Kallhälls centrum och Bolinder strand
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med villaprägel, som bedöms innan bortforsling.

Förråd, vind och källare i Kallhäll
I Kallhäll sitter överraskningarna i biutrymmena: egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.

Förutsättningar som följer av orttypen
Kallhäll är en stadsdel i Järfälla kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Avstånden som påverkar planeringen
Kallhäll ligger cirka 25 minuter nordväst om Stockholms innerstad, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 25 minuter nordväst om Stockholms innerstad för att ett moment ska bli utfört.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Järfälla kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för dödsbotömning i Kallhäll. Vid besöket vägs in att mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Kallhäll påverkas det särskilt av att äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
