Dödsbotömning
i Karlstad

Uppdragen i Karlstads kommun följer i praktiken tre mönster.

I Karlstads kommun möter vi framför allt stenstad från sent 1800-tal i Klara och Herrhagen, trähusområden i Norrstrand och Sundsta, miljonprogram i Kronoparken och Rud och villor 1960–80-tal i Skåre och Skoghall.

Staden är plan och byggd på Klarälvens delta, vilket ger breda gator och enkel framkörning. Älvnära adresser kan dock ha begränsad vändplats för större fordon.

Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

En lägenhet töms normalt på en arbetsdag, ett större hus med förråd och uthus på två till tre. Städningen läggs dagen efter tömningen, aldrig samma dag.

Säsongen påverkar: Vårflod i Klarälven påverkar enstaka källarförråd, och vintern ger tidvis kraftigt snöfall som kräver plogning innan tömning.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Först säkras värdesaker, kontanter och myndighetspost. Därefter går allt lösgods ut, sedan möblerna och sist det som kräver demontering. Ordningen finns för att skapa fri bärväg tidigt.

Kyl och frys stängs av tidigt på dagen för att undvika avfrostningsvatten i golvet. Vitvaror lossas, medan fast el och vatten lämnas till behörig installatör.

Praktiskt i Karlstad: Staden är plan och byggd på Klarälvens delta, vilket ger breda gator och enkel framkörning. Älvnära adresser kan dock ha begränsad vändplats för större fordon.

Här är det typiskt vapenskåp som ska hanteras korrekt som bär värdet.

Här är det staden är plan och byggd på Klarälvens delta som ger prisutslaget.

Bohag med skogs- och jaktinslag: vapenskåp som ska hanteras korrekt, redskap, ytterkläder och gedigna furumöbler.

I Karlstad är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Vårflod i Klarälven påverkar enstaka källarförråd, och vintern ger tidvis kraftigt snöfall som kräver plogning innan tömning.

Lokalt: återvinningscentraler i kommunen och en region med stark second hand-tradition där möbler i massivt trä efterfrågas.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Karlstad och följer arbetet via rapporterna.

Under en tömning dyker det regelmässigt upp kontanter, värdehandlingar eller brev. De läggs åt sidan och lämnas över – ingenting slängs oöppnat.

Fotografier och personliga handlingar sorteras ut även när ingen bett om det. De är omöjliga att ersätta och kostar ingenting att spara.

Nyckelöverlämning i Karlstads kommun görs direkt efter slutkontroll.

I Karlstad gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Tunga och skrymmande möbler demonteras då på plats i stället för att bäras hela. Skydd läggs i trapphuset, och dörrfoder och räcken täcks där risken för märken är störst.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Med stenstad från sent 1800-tal i Klara och Herrhagen och trähusområden i Norrstrand och Sundsta som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Karlstad på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentraler i kommunen och en region med stark second hand-tradition där möbler i massivt trä efterfrågas.

Orten räknas som residensstad och tillhör Karlstads kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Karlstad för att slippa extra framkörning.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Vid överlämning är samtliga utrymmen tomma och sopade. Även förråd, vind och källare räknas in, och skruv och fästen tas bort där det går utan att skada ytan.

Ska bostaden lämnas till hyresvärd, bostadsrättsförening eller köpare krävs normalt flyttstädning utöver tömningen. Vi utför den så att den håller för besiktning.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka tre timmar från Stockholmsnavet gör det till normalfallet här.

Vi kan hämta nycklar i Karlstad eller i Karlstad.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Karlstad väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Fordonsstorleken anpassas efter uppställningen. Där en lastbil inte kommer fram används mindre fordon och fler vändor, vilket planeras i förväg och inte upptäcks på plats.

I Karlstad sitter överraskningarna i biutrymmena: stenstad från sent 1800-tal i Klara och Herrhagen och trähusområden i Norrstrand och Sundsta rymmer mer än planlösningen visar.

Återvinningscentraler i kommunen och en region med stark second hand-tradition där möbler i massivt trä efterfrågas.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vårflod i Klarälven påverkar enstaka källarförråd, och vintern ger tidvis kraftigt snöfall som kräver plogning innan tömning.

I ett tätbebyggt område är tiden vid porten den knappa resursen. Vi sorterar därför inne i bostaden och bär ut färdiga kategorier, i stället för att bära ut allt och sortera på gatan.

Vi delar upp bohaget i fyra flöden redan i bostaden: sådant ni ska behålla, sådant vi köper in, sådant som går till återbruk och sådant som måste återvinnas. Återvinningscentraler i kommunen och en region med stark second hand-tradition där möbler i massivt trä efterfrågas.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: staden är plan och byggd på Klarälvens delta, vilket ger breda gator och enkel framkörning. Älvnära adresser kan dock ha begränsad vändplats för större fordon.

Direktlastning i fordon är förstahandsvalet. Container används vid riktigt stora volymer, då med lock, eftersom en öppen container på gatan snabbt får innehåll som inte tillhör dödsboet.

I Karlstad styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentraler i kommunen och en region med stark second hand-tradition där möbler i massivt trä efterfrågas.

Elektronik, batterier, lysrör, färgrester, kemikalier, drivmedel, gasol och läkemedel sorteras ut separat. Blandat avfall med sådant innehåll tas inte emot.

Läkemedel lämnas på apotek. Vapen och ammunition hanteras enligt polisens anvisningar och rörs inte av oss förrän dödsboet ordnat det. Handlingar med personuppgifter destrueras eller överlämnas.

Lokalt gäller: Återvinningscentraler i kommunen och en region med stark second hand-tradition där möbler i massivt trä efterfrågas.

Vi utgår från Karlstad-området och kan därför komma snabbt till Karlstad.

Här rör det ofta bohag med skogs- och jaktinslag, som bedöms innan bortforsling.

Återvinningscentraler i kommunen och en region med stark second hand-tradition där möbler i massivt trä efterfrågas.

Restiden är cirka tre timmar från Stockholmsnavet, räknat från Karlstad.

Vi samkör uppdrag i Värmlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Ett bohag delas i fyra flöden: spara, sälja, skänka och avfall. Ingenting går direkt till container förrän det passerat den bedömningen, och det är också skälet till att så stor andel kan återbrukas.

Vi arbetar oss igenom bostaden rum för rum och börjar där mängden är störst. Det som ska sparas märks upp och samlas på ett ställe i stället för att spridas ut.

I Karlstad innebär bohagsprofilen följande: Bohag med skogs- och jaktinslag: vapenskåp som ska hanteras korrekt, redskap, ytterkläder och gedigna furumöbler.

All logistik i Värmlands län hanteras av oss.