Dödsbotömning
i Hammarö

Uppdragen i Hammarö kommun följer i praktiken tre mönster.

I Hammarö kommun möter vi framför allt villaområden 1970–90-tal i Skoghall och Bärstad, äldre bruksbebyggelse kring pappersbruket i Skoghall och sjönära hus och fritidshus vid Vänerns stränder och Vidöfjorden.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Hammarö där villaområden 1970–90-tal i Skoghall och Bärstad dominerar.

I Hammarö styr säsongen mer än på de flesta andra håll. Vinterstormar över Vänern och isläggning påverkar bryggarbete, medan sommaren ger tät fritidstrafik på öns vägar. Vi lägger tömningen i det fönster som gör arbetet enklast och billigast, och säger till om det finns skäl att vänta eller tvärtom att göra det nu.

Är bostaden ett fritidshus gäller samma sak, men med ett extra steg: vi kontrollerar att vatten och el är avstängda innan vi lämnar den tömd.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Bohag med bruks- och sjöprägel: båttillbehör, fiskeredskap, trädgårdsmaskiner och verkstadsförråd i garage.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Hammarö väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Kan inte ett större fordon komma nära porten planeras uppdraget om till mindre fordon och fler vändor. Det avgörs vid värderingen, inte på arbetsdagen.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Avståndet till Karlstad innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Farligt avfall går aldrig i blandat: färg, lösningsmedel, batterier, lysrör, kemikalier, drivmedel, gasflaskor, läkemedel och elektronik hanteras var för sig och lämnas på rätt mottagning.

Kvarvarande läkemedel går till apotek, medan vapen kräver kontakt med polisen innan något flyttas. Papper med personuppgifter lämnas till dödsboet eller förstörs säkert.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen samt kort avstånd till anläggningar i Karlstad.

Vi börjar med att lägga undan värdesaker och post. Sedan töms lösgodset, därefter möblemanget, och sist tas det som måste skruvas isär. Fri bärväg tidigt sparar timmar i slutet.

Kylar och frysar töms och stängs av i god tid så att avfrostning hinner ske utan vattenskada. Vitvaror kopplas loss av oss, men fast installerad el och vatten rör vi inte.

Praktiskt i Hammarö: Hela kommunen ligger på en ö i Vänern med få infartsvägar, vilket gör att trafikstörningar på bron snabbt påverkar tidsplanen. Sjötomterna har långa bärsträckor ned till huset.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Karlstad och följer arbetet via rapporterna.

Med Karlstad som närmaste storstad ligger Hammarö cirka 15 minuter söder om Karlstad.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Normalfallet är en dag för lägenhet och två till tre för hus med biutrymmen. Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden.

Säsongen påverkar: Vinterstormar över Vänern och isläggning påverkar bryggarbete, medan sommaren ger tät fritidstrafik på öns vägar.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Med villaområden 1970–90-tal i Skoghall och Bärstad och äldre bruksbebyggelse kring pappersbruket i Skoghall i Hammarö ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

Här finns virke, däck, trädgårdsmaskiner, kemikalier och drivmedel. Det är den del av uppdraget som tar mest tid och som måste finnas med i priset från början.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Vi arbetar oftast med fordon i stället för container, eftersom en container både kräver tillstånd och inbjuder till att grannar fyller på. Vid mycket stora bohag används container med lock.

I Hammarö styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i kommunen samt kort avstånd till anläggningar i Karlstad.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Bostaden lämnas helt tömd, sopad och utan kvarlämnat avfall i förråd, på vind eller i källare. Krokar, hyllfästen och spik tas ned där det är rimligt, och tydliga märken efter dem noteras.

En besiktning ställer krav utöver tömning. Flyttstädning kan därför läggas till, utförd till den nivå som hyresvärd, förening eller mäklare förväntar sig.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 15 minuter söder om Karlstad gör det till normalfallet här.

Hela kommunen ligger på en ö i Vänern med få infartsvägar, vilket gör att trafikstörningar på bron snabbt påverkar tidsplanen. Sjötomterna har långa bärsträckor ned till huset.

Avståndet till Karlstad är skälet till att många väljer distansupplägget här.

I Hammarö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Allt passerar samma bedömning innan något lämnar bostaden: sparas, säljs, skänks eller kasseras. Att hoppa över steget är det som gör tömningar dyra och onödigt avfallstunga.

Sorteringen sker rum för rum, med start i det utrymme som är mest packat. Kartonger märks och sådant som ska sparas ställs samlat, så att dödsbodelägarna kan hämta i lugn och ro.

I Hammarö innebär bohagsprofilen följande: Bohag med bruks- och sjöprägel: båttillbehör, fiskeredskap, trädgårdsmaskiner och verkstadsförråd i garage.

Här är det hela kommunen ligger på en ö i Vänern med få infartsvägar som ger prisutslaget.

Orten räknas som skärgårds-/kustort och tillhör Hammarö kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

I Hammarö gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Vi plockar isär stora möbler i bostaden hellre än att tvinga ut dem hela. Trapphus, hiss och entré skyddas innan bärningen börjar, eftersom skador där är föreningens sak att åtgärda.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Hammarö kommun ligger på oss.

Ett hus har fler dolda utrymmen än en lägenhet, och de öppnas sällan i vardagen. Vi bedömer varje utrymme för sig och redovisar dem separat i offerten.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Behov av sanering bedöms på plats: vinterstormar över Vänern och isläggning påverkar bryggarbete, medan sommaren ger tät fritidstrafik på öns vägar.

Vi kan hämta nycklar i Hammarö eller i Karlstad.

Kontanter, smycken, sparbanksböcker, aktiebrev, testamenten och myndighetspost hittas nästan alltid någonstans i en bostad. Allt sådant läggs undan och överlämnas till kontaktpersonen.

Album, brev och foton läggs alltid undan. De väger lite, går inte att återskapa och är det delägarna oftast saknar i efterhand.

Vinterstormar över Vänern och isläggning påverkar bryggarbete, medan sommaren ger tät fritidstrafik på öns vägar.

Vinterstormar över Vänern och isläggning påverkar bryggarbete, medan sommaren ger tät fritidstrafik på öns vägar.

Vi planerar därför uppdrag efter väglag och dagsljus, och bokar hellre en extra dag än att lasta i mörker på en isig uppfart.

Restiden cirka 15 minuter söder om Karlstad från Karlstad innebär att uppdrag i trakten samordnas när det går, vilket håller nere framkörningskostnaden.

I Hammarö hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi bemannar därför uppdraget efter trapphuset och inte efter kvadratmetrarna. Fler bärare och kortare pass går snabbare och är skonsammare både för personalen och för trapphuset, och vi skyddar dörrfoder och räcken där det behövs.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.